Описание
CPOЧHAЯ ПPОДАЖА.
ПРЕДЛОЖEНИE ПРОДАBЦA (ФИЗ.ЛИЦО) ДO 01.07.2025 ГOДА ДЛЯ ПOKУПATEЛЯ С СОБСTBЕHHЫМИ CPЕДСTBAМИ.
ИНЫE УСЛOBИЯ, ИПOТЕKА, РАCCРОЧКA ПЛAТЕЖA - ПЛЮС 10% К РЕKЛAМHOЙ СTOИМОСTИ.
PАБОTАEM C ЛЬГОTHОЙ ИПОТЕКОЙ (СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%, СУММА ДО 6 МЛН., ПВ 20,1%), ЗАЧЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАТЕРИНСКИМ (СЕМЕЙНЫМ) КАПИТАЛОМ (НЕОБХОДИМО ЗАКЛЮЧЕНИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ КМР), РОСВОЕНИПОТЕКА, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.
Предлагается каркасный жилой дом 2023 года постройки площадью 102,2 кв.м., расположенный в с. Спасская Губа Кондопожского района, ул. Петровская, в 65 км от г. Петрозаводска (Гирвасское направление).
Жилой дом и земельный участок в собственности (ФИЗ.ЛИЦО).
Дом эксплуатируется, выполнена отделка внутренних помещений первого этажа, с учетом имеющейся меблировки доведен до состояния заезжай и живи. Состояние на фото.
Помимо жилого дома на земельном участке возведена баня (не завершена), совмещенная с хоз.блоком, организована парковка.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ.
Первый этаж дома представлен:
- просторной и светлой гостиной 28,1 кв.м.,
- двумя полноценными комнатами 9,9 кв.м. и 8,7 кв.м. соответственно,
- санузлом, совмещенным с небольшой котельной 6,6 кв.м.,
- холодным тамбуром 2,3 кв.м.,
- террасой (патио) размерами 9*3 м (на планировке обозначено крыльцо 8,0 кв.м.),
Мансардный этаж 23,2 кв.м. (фактически полезная площадь 45 кв.м.), без отделки, представлен свободной планировкой с возможностью организации двух спален и гардероба.
Первый и мансардный этаж планируется соединить выдвижной лестницей, в перекрытии предусмотрена ниша для монтажа.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Покрытие пола в помещениях: плитка (керамогранит)
Покрытие стен: окрашенная евровагонка Штиль категории АВ.
Установлен натяжной потолок.
На кухне установлен многофункциональный кухонный гарнитур с широкой рабочей зоной, варочной поверхностью, подключена стиральная машина и холодильник (без духового шкафа и посудомоечной машины).
Зона санузла представлена душевой кабиной, унитазом, раковиной с тумбой.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Фундамент: высота 400 мм (МЗЛФ 300 мм, сверху плита 100 мм с трубами теплого пола и коллекторной группой).
Фасад: утепленный силовой каркас из строганной доски обшит окрашенной имитацией бруса 20*148 мм, категории АВ. Покрытие кровли – металлочерепица, цвет 7024.
Электричество: заведено в дом, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы.
Водоснабжение: скважина, установлена ступенчатая система очистки воды до состояния питьевой.
Канализация: практичный септик из ж/б колец (2 колодца).
Отопление: теплые водяные полы от электрического котла.
Дом возведен на земельном участке площадью 10,1 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС.
Код пользователя: 38519
Номер в базе: 7950549
