Описание
Aгeнтствo нeдвижимоcти "Лидер " предстaвляет экcклюзивное пpедложeние - жилoй дoм из экoлoгичecки чиcтого калибpованнoго бревна на учacтке 25 cоток! Уникальноe pаcпoложeниe - в цeнтре cела и oдноврeмeнно в уeдинённoм, обоcoбленнoм, тиxом мecтeчке, oкpуженнoм лeсным мaccивом! Aдpес объекта - Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, Петровское сельское поселение, село Спасская губа, улица Набережная, дом 35.
Жилой двухэтажный дом для большой и дружной семьи общей площадью 69 кв. м. Год постройки - 2023.
Кадастровые номера:
10:03:0060119:164
10:03:0060119:18
10:03:006119:13
Технические характеристики дома:
- фундамент - каменный бутовый ленточный;
- стены деревянные рубленые;
- кровля - металлочерепица;
- окна пластиковые с двойными мультифункциональными стеклопакетами;
- двойные двери (металлические и пластиковые со стеклопакетами);
- электричество 15 кВт., кабель подземный, распределительный щиток с автоматами, умный счётчик;
- отопление - печь-камин с отопительным щитком на 2 этажа;
- природный газ подведен к дому;
- скважина 35 м. на шунгитовом пласте, погружной насос и шланги в наличии останутся новым собственникам, установлен небольшой бойлер;
- канализация- септик;
В доме очень тепло и уютно. Пахнет деревом!
Поэтажная планировка прикреплена к фотографиям.
Потолки 2,4 метра на 1 этаже, 2,7 на втором.
Планировка дома включает;
1 этаж
- Просторная гостиная (21,8 кв. м.) С КАМИННОЙ ЗОНОЙ и двумя выходами на террасу и приусадебный участок;
- Зона кухни и приготовления пищи (11,8);
- Санузел;
- Терраса (2,9 кв.м.).
2 этаж
- Спальная комната (9,2 кв.м.);
- Проходная комната (10,9 кв.м. )с выходом на балкон,
- Балкон (1,7 кв. м.).
В доме много естественного освещения.
При строительстве дома использовались экологически чистые безопасные дорогостоящие и негорючие материалы. Бревно обработано покрытием, защищающим от гниения и влаги, а также проникающим в структуру дерева и уничтожающим микроорганизмы.
Приусадебный участок общей площадью 25 соток состоит из двух земельных участков:
- 15 соток в собственности
- 10 соток в аренде с возможностью выкупа и права переуступки.
Категория земель - для личного подсобного хозяйства.
Участок сухой ровный, окружен растительностью, что создает естественную изгородь между и скрывает от близлежащих строений. Высажена плодоносящая яблонька, чёрная смородина, декоративные растения.
Вторая береговая линия озера Мунозеро. До озера с пляжной зоной 300 метров. Для любителей рыбалки - большое обилие рыбы. Кроме того, окрестности озера радуют глаз шикарными закатами.
Вблизи ягодные и грибные места.
Приобретение данного объекта можно рассматривать как для проживания, так и с целью инвестирования. У озера Мунозеро развита туристическая инфраструктура. В окрестностях озера есть туристические базы, горнолыжный комплекс «Укко», санаторий «Кивач», планируется строительство бальнеологического комплекса. Также неподалеку расположены заповедник «Кивач», курорт «Марциальные воды», туристические объекты вулкан «Гирвас», гора «Сампо».
Основные объекты инфраструктуры:
60км. от Столицы Карелии г. Петрозаводска (час в пути на автомобиле, по отличной асфальтированной дороге).
40 км. от г. Кондопога (40 минут в пути на автомобиле, по отличной асфальтированной дороге).
Удобная транспортная доступность, регулярные рейсы автобусов.
В селе Спасская губа развитая инфраструктура:
- Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Градусы, К&Б и другие.
- Детский сад;
-Спасогубская общеобразовательная школа им. Героя Советского Союза В. М. Филлипова;
- амбулатория;
- Пункты выдачи: ОZОN, Wildbеrriеs,
- Почта России.
- Церковь Преображения Господня.
Документы полностью готовы к продаже (участок и дом зарегистрированы). Имеется обременение (ипотека Сбербанка), что только подтверждает проверку объекта.
Зимой вас ждут уютные вечера у камина, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с приятным климатом. Не отказывайте себе, стать счастливым обладателем своей современной недвижимости дома, с развитой инфраструктурой.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Петрозаводске или Кондопоге.
Этот объект можно приобрести, даже, если Ваш объект недвижимости ещё не продан. При необходимости окажем содействие в реализации Вашей недвижимости. Работаем с объектами любой сложности.
Рассматриваем все варианты оплаты. Гарантия безопасности сделки!
