Описание
TEЛ для связи 8 9O4 658 29 23 Геннадий
Продается каркасный двухэтажный с мансардой дом. Месторасположение – г.о. Владимир с. Спасское, ул. Раздольная, 14. Все документы на дом и земельный участок имеются.
Дом возведён в сентябре 2021 года профессиональной бригадой строителей, фотоотчёты выполнения всех этапов работ имеются.
Размер дома в чистоте 6,06х7,08 м. + веранда 2,45х7,4 м. План-схема 1 этажа прилагается. Мансарда - 4,5х7 м. с окнами на две стороны, высота мансардного пространства в коньке 3,2 м. Толщина стен дома – 20 см., в том числе: утеплитель 15 см. Лаги пола первого этажа – обработанный антисептиком брус-доска 50х200 с расстоянием между лагами 60 см, между лагами утеплитель – базальтовая вата, толщина 200 мм. Черный пол снизу и верху лаг – доска 25 мм. Верх пола - цементно-стружечная плита толщиной 10 мм., подойдёт для монтажа «теплого пола» (как альтернатива традиционной системе отопления), высота потолков – 2,5 м.
Перегородки: прихожая, санузел, кухня, гостиная, спальная - толщина 12 см., обитые гипсоволокнистой плитой водостойкой 10 мм.
Потолочное перекрытие – балка-доска 50х150, расстояние между балками 90 см., снизу обрешетка-доска 25 мм.,потолок - гипсокартонная плита (в санузле – гипслволокнистая) водостойкая, 10 мм. Окна – стеклопакеты, дверь – металлическая, временная. Стропила – доска 50х150, крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Предусмотрено утепление мансардного этажа. Строение защищено влаго-паро-ветрозащитными плёнками со всех сторон, снизу и сверху.
Заявка на подведение газа до границы участка принята (бесплатно по программе «Догазификация»), есть договор, срок подведения газа 21 февраля 2023 г. В работе техусловия, проект и смета непосредственно технологического подключения газа в доме. Ориентировочная стоимость заведения газа в дом с пуском-наладкой и актом сдача-приёмка в Горгазе – около 65 тыс. руб.
В 12 метрах от дома стоит электрический столб с линией электропередачи, запитанный. Заявка на подключение электричества подана.
Вода и водоотведение отсутствуют. Работы не проводились во избежание не оправданных затрат. Со временем ожидается централизованное подключение. В некотором отдалении жители копают частные железобетонные колодцы, глубина 16-20 м. и устанавливают септики (около 60-120 тыс. руб. «под ключ»).
Дорога от центральной улицы до дома – щебёнка, работы по благоустройтву дороги намечены на 2023 год (есть официальный ответ Администрации).
Земельный участок 9,15 соток, 3,05х3,0, межован. На ситуационном плане - участок №847.
Участок находится в зоне участков, распределяемым многодетным семьям для строительства частных домов. Именно поэтому,инфраструктура этого района со временем (3-5 лет) станет полноценной (инженерные коммуникации, дороги, транспорт, социальные объекты).
В непосредственной близости – поля, леса, Спасский водоём для рыбалки и отдыха.
Продажа от собственника - TEЛ для связи 8 9O4 658 29 23 Геннадий
