1-этажный дом, 23.4 м2, на продажу в селе Спиридоновка, Советская улица

Продается объект в Волжском р-не, село "Спиридоновка".
Жилой, куплен в 2000 г. Находится вдоль трассы, будет отличным решением под бизнес.
Земля лпх 8,25 с. Дом деревянный 23,4 кв.м. Во дворе имеется сарай на 12 кв.м.
Земля оформлена на 8,25 соток, но можно провести межевание и оформить еще  за участком.

На объекте имеются:
 свет
 вода (своя скважина)
 отопление (в доме) и газ (по границе участка).

В доме исправная кирпичная печь, можно жить круглогодично. Туалет во дворе.
Крыша  шифер; стены  дерево, обитое рубероидом.
Из насаждений: малина, смородина, вишня, абрикос.

Документы готовы. Собственник один. Долгов и обременений нет. Рассматриваются разные формы расчётов. 
Реальному покупателю  торг. 
Агентов прошу не беспокоить, есть свой.