Участок в СНТ на продажу в селе Среднее Девятово, Лесная улица

К продаже предлагается два земельных участка сельскохозяйственного назначения, расположенных в Средне-Девятовском сельском поселении Лаишевского района РТ.1. Земельный участок №1.1) Общие характеристики.Кадастровый номер: 16:24:080601:13Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.Общая площадь земельного участка: 1 000 000 кв. м (100 га). Права на земельный участок: собственность физического лица. 2) Местоположение, транспортная доступность и окружение объекта.Участок расположен на 48-м километре (расстояние до г.Казань) первой линии автомобильной дороги Р239 «Оренбургский тракт» по направлению движения из г.Казань на территории Александровского сельского поселения Лаишевского района РТ, напротив н.п. «Среднее Девятово».Участок примыкает к лесопосадке, 10 га участка засажены хвойными саженцами. Рельеф участка имеет ровную форму.Инженерное обеспечение.Электроснабжение возможно осуществлять от проходящей по земельному участку трассы воздушной ВЛ 10 кВ. Газоснабжение возможно осуществлять от трассы газоснабжения, проходящей вдоль участка через автомобильную дорогу.Инфраструктура н.п. «Среднее Девятово»: ФАП, центральный водопровод, магазин, школа, клуб, детский сад, сельсовет.В настоящее время земельный участок используется для сельскохозяйственного производства.Стоимость: 5 млн.руб.2. Земельный участок №2.1) Общие характеристики.Кадастровый номер: 16:24:080603:416Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.Общая площадь земельного участка: 1 000 000 кв. м (100 га). Права на земельный участок: собственность физического лица. 2) Местоположение, транспортная доступность и окружение объекта.Участок расположен на 51-м километре (расстояние до г.Казань) первой линии автомобильной дороги Р239 «Оренбургский тракт» по направлению движения из г.Казань на территории Лаишевского района РТ, напротив н.п. «Смолдеярово».Участок примыкает к лесопосадке. Рельеф участка имеет ровную форму.Инженерное обеспечение.Инженерное обеспечение (электроснабжение, газоснабжение) возможно осуществлять от проходящих по участку через автомобильную дорогу Р239 соответствующих трасс.В настоящее время земельный участок используется для сельскохозяйственного производства.Стоимость: 3 млн.руб.Земельные участки расположены в уникальном месте, в экологически чистом и благополучном районе, среди природы, но в тот же момент всего в 35 минутах езды от г.Казань, на расстоянии 1,5 км друг от друга. Возможен перевод в категорию земель ИЖС,Факторы инвестиционной привлекательности:• Отличная транспортная доступность и выгодное местоположение земельных участков;• Доступ и возможность подключения ко всем сетям инженерного обеспечения;• Возможность приобретения земельных участков, находящихся между вышеуказанными, а также смежных земельных участков, с целью доведения общей площади до 500 га!!!!