Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе станции Юматово, Красивая улица

Продается земельный участок в тихом и одном из самых живописных мест ст. Юматово на улице Красивая (самая короткая улица, всего 11 домов), на участке имеются все коммуникации: центральный газ, электричество, вода (скважина) всё заведено и работает, Т/У и договора заключены, счётчики установлены.
 Участок находится рядом с дубовой рощей где можно погулять и собрать ягоды, на тупиковой улице с редким транспортным движением. Отличные и адекватные соседи. 
 Асфальт проложен до участка, в зимнее время снег убирается регулярно, дети играют и катаются на велосипедах без опаски, так как трафик машин только домой.
 На участке расположены:
- Двухэтажная отапливаемая баня из липы для круглогодичного пользования площадью 70 кв.м. с гостевой комнатой на 2 этаже 32 кв.м. (ТВ+Интернет), парная и мойка разделены;
- Баня топится из котельной;
- Гостевой дом с верандой площадью 24 кв.м. из бруса, ТВ+Интернет (Уфанет);
- Летняя беседка с деревянной крышей;
- Монолитный фундамент на сваях 8х10 с проложенными коммуникациями (канализация, вода, электрика), ход строительства фундамента и заливки плиты есть в виде фото и видео;
- Скважина 50 метров (насос Pedrollo);
- Шамбо глубиной 7м;
- Электричество 380 Вт;
- Газ (котел BAXI 24 кВт);
- На участке находится теплица, плодово-ягодные культуры, за домом посажены липы и сосны. Все деревья молодые, но уже плодоносят.
- По центру участка посажена ель для Новогодних праздников и Рождества.
Все сделано качественно с душой и добротно! Фото реальны, но они не передают всю прелесть, надо смотреть своими глазами! Приезжайте! 
Продавец Собственник.
Возможен разумный торг. 
Обмен на квартиру в Уфе.