Описание
Продается загородный дом в экологически чистом, живописном районе Самарской области в селе Старая Бинарадка, окруженном сосновым лесом и озерами, в 40 км от города. В селе имеются магазины, детский сад, два православных храма и другие объекты инфраструктуры. Одноэтажный дом, с окружной верандой и двумя выносными беседками. Общая площадь составляет 345 кв.м, жилая площадь – 225 кв.м.Дом сложен из клееного бруса (ангарская сосна), размер бруса 200х180 мм, изготовлен с применением натурального клея (Швеция), обработан антисептиками и огнебиозащитой. Построен по индивидуальному архитектурному проекту:4 спальни: 16,3квм., 16,3кв.м., 24,6кв.м., 24,6 кв.м.Кухня: 32кв.м.Гостиная: 50 вк.м.Ванная комната с сан.узлом: 12кв.м.2 комнаты площадью 6кв.м. и 8кв.м. с сан.узлом, которые можно использовать для второго сан.узла и котельнойПросторная прихожая и тамбур при входе.Особенностью проекта является наличие дополнительного источника света («второй свет»), за счет установки оконных рам из алюминиевого профиля по периметру в центральной части крыши, благодаря этому высота потолка над гостиной в центре дома составляет 8 м., высота потолка в остальных помещениях – 3 м. Потолки обшиты вагонкой из кедра. Все это обеспечивает большой объем свежего воздуха в доме.В оконных проемах установлены стеклопакеты, в гостиной и кухне установлены «французские окна» из алюминиевого профиля с выходом на обводную веранду. Все стеклопакеты со штофами. На окнах и дверях установлены наличники из дерева.Крыша дома 4-х скатная, покрыта кровлей из мягкой черепицы фирмы «Руфлекс» (Финлядия).Дом установлен на прочном фундаменте, выпаянном как свайное поле (58 свай), на котором смонтирована железобетонная монолитная плита. Цоколь фундамента сложен из камня бесер и утеплен. В цокольном этаже сделана разводка канализационной системы с утеплением и выводом в технические колодцы.В зале полностью смонтирована электропроводка (пайка) и сделана разводка для ТВ.Дом расположен на участке площадью 40 соток рядом с сосновым лесом, который огорожен забором из крашеного металлического профиля, установлены двое ворот с выходом на 2 улицы.На участке построен гараж на 2 автомашины площадью 50 кв.м., построен из камня бесер с утеплением и внутренней отделкой пластиком и вагонкой из дерева. Проведено освещение, имеются вентиляция, окна со стеклопакетами, чердак, стеллажи. Площадка перед гаражом забетонирована. На территории участка стоит оборудованный строительный вагончик на 4 человека для проживания охраны и строителей.
