Описание
Для любителей и ценителей родной природы, но не готовых расстаться с комфортными условиями городской жизни - появился великолепный коттедж в с.Старая Бинарадка. Интерьер дома и ландшафтный дизайн участка удовлетворят самых искушенных и разбирающихся покупателей. Атмосфера в этом доме наполнена уютом и благополучием. Строили для себя, на материалах и предметах быта не экономили. Если бы не переезд к новому месту жительства, никогда бы не продавали это "семейное гнездо". Поэтому с легкой грустью в сердце, но с наилучшими пожеланиями - рады передать в добрые руки хороших людей, созданный со вкусом и любовью, замечательный, готовый к проживанию объект. Дом в плане размером 10х10 метров. Фундамент и цоколь - железобетон, стены - керамический камень КЕРАКАМ. Толщина 50 см. Утеплитель фасада - базальтовые(минеральные ROCKWOOL) фасадные плиты 50 мм. Краска+фасадная штукатурка DUFA. Перекрытия между цоколем и первым и между первым и вторым этажом - монолитная ж/б плита. Крыша мансардная. Английская металлочерепица + 200 мм базальтовый утеплитель (ROCKWOOL). Окна KBE, пластик, цвет темный дуб. Полезная площадь: 80 м2 цоколь с окнами.1-й этаж 80 м2, 2-й этаж около 55 м кв (меньше из-за "второго света"). Цоколь - котельная+ электро-щитовая, кладовая, большой санузел- душевая кабина, инфракрасная сауна (финская), умывальник. Большое пустое помещение не доделано планировали теннисный стол поставить. Стол есть - в углу стоит. Первый этаж - входная зона, кухня-гостиная, гостевая-кабинет, санузел. Второй этаж - три спальни (в двух спальнях большие балконы) + санузел с ванной. Отделка: Плитка керамическая Atlas Copco( Италия) - все санузлы + полы, ламинат QwikStep, стены краска декоративная Dufa.Потолок на втором этаже лиственница. Смесители Ghroe, сантехника импортная. Лестница - основа металл, отделка ясень. Кухня итальянская, фасады натуральный ясень. Плита индукционная новая. Камин Tulikkivi (Finland) - из талькохлорида( камень), дымоход Schiedel (керамический). Терраса метров около 40 кв.м. Отопление - газовый котел Protherm с бойлером ГВС. Резервный котел электрический Protherm. Электричество 10 кВт 3 фазы. Водоснабжение от поселкового водовода. Канализация - выгребная яма. Гараж железобетон, холодный, в состоянии ремонта - стены ободраны под штукатурку и пропитаны Пенетроном. Размер примерно 6х6 метров. Вход из гаража в цокольный этаж. "Палисадник" с соснами перед участком + Асфальтовая площадка перед гаражом на 5 машин. На участке: Бассейн 4х8 с системой подогрева от газового котла, Desjoyaux. Беседка с печью-барбекю 3х6, Пергола 4х2, Домик деревянный для инвентаря + летний СУ 3х1,5 м, хоз.блок каменный - дровник/склад, гараж для квадрика, комната для садовника/помощника. На всем участке система автополива - 12 зон ( Hanter). Сосны (штук 20), газон, кустарник. Брусчатка Farbstein. Задние ворота с площадкой для автомобиля (с брусчаткой). Оборудование: Видеонаблюдение - 5 камер.Триколор.Пультовая охрана (сигнализация) - дом+гараж+хоз. блок - ЧОП АБ-безопасность. По затратам на содержание: Налоги - около 2 000 р/год (дом+земля), Электричество -1500-1800р/месяц, Газ -1800-2000р/мес.
