1-этажный дом, 84.4 м2, на продажу в селе Старая Бинарадка, 2-я Лесная улица

Продаю новый дом 2024 года постройки в Старой Бинарадке. 30 минут до Самары, рядом остановка, школа, сосновый бор и озёра. Идеально для круглогодичного проживания или загородного отдыха.

Конструкция и инженерия:

 Фундамент: комбинированный — сваи + монолитная плита. Исключает пучение грунта, надёжность на десятилетия.
 Тёплый пол: водяной контур уже вмонтирован в тело плиты. Стяжка и разводка труб не нужны — сразу кладите финишное покрытие.
 Стены: полистиролбетонные блоки — тепло, легко, экономия на отоплении до 30%. Стены ровные, готовы под любую отделку.
 Кровля: металлочерепица (профилированный лист), цвет графит (серый). Стропильная система — деревянная обрешётка, состояние отличное.
 Терраса: есть, для летнего отдыха.

Коммуникации:

 Электричество: заведено в дом, мощность достаточная для любого оборудования.
 Газ: подведён к границе участка. Бесплатное подключение по программе догазификации.
 Вода: требуется бурение скважины на участке (технически возможно, соседи воду имеют). Подвод воды в дом делается за 12 дня.
 Отопление: контур тёплого пола уже залит — подключите котёл и насосную группу.

Участок: 10 соток, ровный, квадратной формы, приватный забор.

Локация:

 Сосновый бор и озёра рядом.
 Остановка и школа в шаговой доступности.
 До Самары 30 минут по хорошей дороге.

Условия:

 Документы готовы к сделке.
 Ипотека рассматривается.
 Торг уместен при быстрой сделке.