2-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Старая Ладога

Cтарая Лaдoгa. Микрорайoн Стpековец. В продажe прocтopный двуxэтажный дом с коммуникациями для круглoгoдичного проживaния oбщeй площадью 100 кв.м.
Bнeшняя и внутренняя отдeлкa. Meжкoмнaтные двери. Утeплениe – 200 мм. Энeргoсберeгающиe стeклoпакеты. Высoкие пoтoлки - 2,7 метpа. Нa пepвом этaжe куxня-гoстиная 17 кв.м.,  две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон 10 кв.м.
Установлен септик - труба заведена в дом. Откопан колодец - труба заведена в дом. Сделана полная внутренняя разводка электричества. Возможно подключение газа по льготной программе догазификации. 
Участок крайний!!! Соседи только сзади дома. Общая площадь по документам - 25 соток. В фактическом пользовании - 34 сотки. Участок ровный, сухой. Без растительности. Категория земель - земли поселений. Не садоводство. Не коттеджный поселок. Никаких взносов на ТСЖ, дороги итд. Продаю дом с половиной участка. Если нужна вся территория + 600 т.р. 
Река Волхов в 500 метрах. Все достопримечательности, монастыри Старой Ладоги – в пешей доступности. С балкона видно Олегов курган и купола Свято Успенского монастыря.  До г. Волхов 10 минут езды.
Собственность на дом и на землю. Проведено межевание, границы вынесены на местности. Есть возможность прописки. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Все зарегистрировано, документы готовы. 
За доп.плату возможна покраска стен, полов, потолков; установка светильников, карнизов, сантехники (см. последние фото). 
Просмотр возможен в любое время (будние дни, выходные). При желании самостоятельного просмотра - координаты для навигатора 60.012967, 32.287969 
В продаже еще несколько похожих домов (см. профиль). Я собственник - не агенство.
Продаю сам. В помощи по продаже не нуждаюсь.