2-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Старая Ладога

Старая Ладога. Микрорайон Стрековец. В продаже просторный двухэтажный дом с коммуникациями для круглогодичного проживания площадью 100 кв.м.
Внешняя и внутренняя отделка. Использованы только дорогие качественные материалы. Утепление – 200 мм. Энергосберегающие стеклопакеты. Высокие потолки - 2,7 метра. На первом этаже кухня-гостиная 17 кв.м., две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон.
Электричество 15 Квт (380 В) + сделана вся внутренняя разводка. Магистральный газ - подана заявка на подключение. Канализация - установлен септик. Вода - откопан колодец. Коммуникации заведены в дом.
Участок ровный, сухой. Общая площадь по документам - 25 соток. Могу продать половину участка, либо всю площадь. 
Без растительности. Земля суперплодородная – у соседей кабачки по полметра длиной.
Река Волхов в 500 метрах. Все достопримечательности, монастыри Старой Ладоги – в пешей доступности. С балкона видно Олегов курган и купола Свято Успенского монастыря. До г. Волхов 10 минут езды.
Собственность на дом и на землю. Проведено межевание, границы вынесены на местности. Есть возможность прописки. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Документы готовы. Полное сопровождение сделки входит в стоимость.
Просмотр возможен в любое время (будние дни, выходные). При желании самостоятельного просмотра - координаты для навигатора 60.012967, 32.287969
Можно купить точно такой же дом на соседнем участке.
Агентам, риэлторам - только с клиентами.