2-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в селе Старая Ладога, Новая улица, 16

Aрт. 112311861 Пpoдается Уникальный Гостевой кoмплекc в

Истоpическом Ceрдцe Pуcи -

Cтaрой Ладогe!

Ищете роcкoшное cемейноe гнeздо или гoтoвый элитный гoстевой комплeкc в живописнoм и истоpическом местe?

Вaша мeчтa оcущeствимa!

Прeдлагaeтся к прoдaжe: Великолeпный благоустроенный участок ИЖС 20 соток.

- Без обременений.

-Основной Дом (270 кв.м, из натурального дерева):

Просторные апартаменты: З большие светлые спальни для комфорта всей семьи.

Центр притяжения:

- Огромная кухня-гостиная для приема гостей и семейных вечеров.

- Роскошная ванная зона: Просторный санузел с окном, душевая кабина с ванной- место для полного расслабления.

Дополнительный Дом (Дуплекс с двумя независимыми входами):

- Идеален для гостей, большой семьи или сдачи: -Два полностью автономных блока.

Каждый блок включает:

- Первый этаж: Большая кухня-гостиная (в каждом блоке).

- Второй этаж: Уютная спальня (в каждом блоке).

Великолепная Территория - Готовый

Райский Уголок:

- Авторский Ландшафтный Дизайн: -Территория превращена в произведение искусства с продуманным зонированием.

- Зоны Отдыха: Несколько уютных уголков для релаксации, включая зону барбекю для дружеских посиделок и солнечную площадку для загара , бассейн.

Традиции и Здоровье: 

- Настоящая баня на дровах для ценителей пара и отдельная сауна.

- Автопарк: Удобный гараж на 2 машины.

- Эксклюзив: Имеется большой чан для купания на открытом воздухе.

Богатая Флора: Территория украшена взрослыми деревьями и кустарниками: ели, сосны, туи разнообразных форм и высот, плакучая лиственница. 

Цветочное великолепие: множество роз и огромное разнообразие других цветов создают буйство красок и ароматов.

Полная Инфраструктура и Комфорт:

• Коммуникации: К домам подведен магистральный природный газ (основное отопление и комфорт).

• Собственная артезианская скважина обеспечивает чистейшей водой.

Все необходимые сети подключены.

Развитая Инфраструктура: 

Старой Ладогой в этом году основательно взялось государство и она стремительно развивается. В селе есть все необходимое для жизни: магазины, аптека, кафе, почта, школа, детский сад, музейный комплекс.

Отличная Транспортная Доступность: Удобный выезд на трассу А-115 (Новая

Ладога - Кириши - зуево). Всего ~120 км до Санкт-Петербурга (около 1.5 - 2 часов на машине). Близость к Волхову (15 км) с его развитой инфраструктурой.

Туристический Потенциал: 

• Популярное направление для внутреннего туризма, что открывает возможности для гостевого бизнеса .

• У нас останавливаются звезды, которые приезжают выступать на праздники Волхова, и Ладоги. 

Это не просто участок с домами - это готовый бизнес и образ жизни в уникальном историко-культурном ландшафте! 

Ухоженная территория, продуманная инфраструктура и магия Старой Ладоги ждут своих новых хозяев.

Пишите, звоните, с удовольствием прокомментируем и организуем показ)