Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в селе Старая Ладога

Продаю участок в историческом месте.
Старая ладога, ул. Поземская, участок 48.
.
Ровный, сухой, прямоугольный, 14 соток. (Разработан). В собственности. На участке долгое время сажали картошку, почва плодородная.
Участок находится в черте города, в пешей доступности остановка (5минут),магазины. Можно действительно обойтись без машины. Межевание сделано, границы обозначены, стоят колышки.
Месторасположение хорошо тем, что соседи будут только через дорогу и сбоку участок в собственности, за самим участком небольшой лес и поле, через которое можно выйти к берегу реки Волхов к кургану Вещего Олега (сопки).
К участку отличный подъезд, асфальт. 
Проведена линия электропередач - можно легко подключиться. У соседних домов есть колодцы. Газификация. Рядом есть два родника с чистой питьевой водой, один из них находится у собора Иоанна Предтечи, который видно с участка. 
До Староладожской крепости 15 минут пешком, до мужского монастыря 25 минут, по пути можно увидеть все достопримечательности. 
.
Простой выезд до Мурманского шоссе. 
10 км до Новой Ладоги - можно попасть на Ладожское озеро. 15 км до Волхова. Все необходимое имеется - школа, сад, больница.
.
Если заинтересовало - пишите, пожалуйста, не всегда могу ответить на звонок.