1-этажный дом, 80 м2, на продажу в селе Старая Рачейка

Продам половину кирпичного дома(квартира) в живописном экологически чистом районе Самарской области ,рядом детский сад,  магазин Пятёрочка , автобусная остановка, ЖД вокзал , рынок .На участке имеется ветхая баня и сарай.В доме погреб. Газ в метре от дома но не подключен , колонка с водой в 20 метрах(можно завести). Из минусов отопление дровами , нужен серьезный косметический ремонт и вывоз хлама. Отключен свет. Главный недостаток это оформление документов , риелтор сказала цена вопроса 70 тыс. ,по этому и цена такая смешная.