Описание
С ТОPГOВ ПO БAНКРОTСTВУ ПPOДAЕТCЯ ЗЕМEЛЬHЫЙ УЧACTОК И ЖИЛОЙ ДОM, pаcпoложeнныe по адpecу: Моcковcкaя облaсть, г.о. Ступино, с. Cтaрая Ситня, ул. Строитeльная, д. 2a;
-Земельный учаcтoк, кадacтрoвый номер: 50:33:0030539:1356, плoщaдь: 750 +/- 10 кв.м., катeгoрия земель: земли нaceленных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),
-Здание, назначение: жилой дом, общая площадь: 178,3 кв.м.,жилая площадь 119 кв. м. (кухня-гостиная 44 кв. м, 6 комнат, 3 с/узла); кадастровый номер: 50:33:0030539:1392, количество этажей: 2, канализация, водоснабжение, электроснабжение.
Объект находится в залоге ПАО Сбербанк, который снимается конкурсным управляющим при подаче документов по договору купли-продажи в Росреестр либо можно приобрести с использованием заемных средств ПАО Сбербанк (по действующим ставкам, ставку должника переоформить на себя не возможно).
Приобретение с использованием ипотеки другого банка, а также с помощью субсидий, мат. капитала и т.д. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
✅ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
1 с 18.08.25 по 23.08.25 (цена 7 665 300 руб.);
2 с 23.08.25 по 28.08.25 (цена 7 282 035 руб.);
3 с 28.08.25 по 02.09.25 (цена 6 898 770 руб.);
4 с 02.09.25 по 07.09.25 (цена 6 515 505 руб.);
5 с 07.09.25 по 12.09.25 (цена 6 132 240 руб);
6 с 12.09.25 по 17.09.25 (цена 5 748 975 руб.);
7 с 17.09.25 по 22.09.25 (цена 5 365 710 руб.)
Цена снижается по графику в случае отсутствия заявок Покупателей на предыдущем этапе.
ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ:
1️⃣Звоните и получаете консультацию по процедуре торгов;
2️⃣ Выезжаете на осмотр (при необходимости);
3️⃣ Заключаем агентский договор и готовим пакет документов для участия в торгах;
4️⃣ Оплачиваете задаток 10 % от стоимости объекта на этапе участия на счет Продавца (задаток возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов торгов);
5️⃣ Оплачиваете оставшуюся сумму в течение 30 дней с даты подписания договора на счет Продавца;
6️⃣Подписание договора купли-продажи с последующей подачей в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности покупателя.
✅Приобретение имущества с торгов является безопасной сделкой, процедура четко определена и регламентирована ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи подписывается Конкурсным управляющим должника, назначенным Арбитражным судом.
✅ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ОБРАЩЕНИИ КО МНЕ:
✔Проживаю в регионе нахождения объекта недвижимости, поэтому возможен совместный осмотр объекта, подписание Агентского договора при личной встрече, сопровождение у Арбитражного управляющего при подписании документов, присутствие в МФЦ при подаче документов для регистрации права собственности;
✔ Высшее юридическое образование и большой опыт работы по сделкам с недвижимостью, участию в торгах, позволяющие предоставить клиенту квалифицированную консультацию по объекту;
✔Имею все необходимые регистрации, аккредитации и электронно-цифровую подпись (клиенту приобретать не нужно);
✔Работаю по агентскому договору, который включается в пакет документов при формировании заявки на объект, поэтому договор купли-продажи в случае победы будет сразу на Ваше имя;
✔Подача заявки в максимально сжатые сроки;
✔Полное сопровождение процедуры участия в торгах (в случае победы- до момента регистрации права собственности на имя клиента, в случае проигрыша- до момента возврата клиенту внесенного им задатка);
✔Работаю с объектами и клиентами по всей России (документооборот по электронной почте);
✔ В любое время суток принимаю участие в торгах.
