Описание
Продается жилой дом общей площадью 114 кв.м. в живописном месте с земельным участком 37,55 соток (состоящим из трех частей соответственно: 19,27; 12,37; 5,91) в селе Старая Яксарка Шемышейского района. Дом размещен на участке площадью 19,27сотки.
Дом построен в 2012г., 1 этаж – 74 кв.м., высота комнат 2,8 м., 2 этаж (мансардный) – 40 кв.м., высота комнаты – 2,6 м. Стены: пеноблок - толщина 25 см, кирпич, утеплитель (каменная вата - толщина 10 см), металлический сайдинг. Пристрой – 27 кв.м.: кладовка, сени, веранда с рольставнями.
Централизованное водоснабжение, газ, 3-х фазное электрообеспечение, индивидуальная канализация. Отопление через теплый пол и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котел и в автоматическом режиме поддерживает заданную температуру.
1 этаж: просторный холл и коридор - 17,7кв.м., совмещенный санузел – 5 кв.м., кухня – гостиная – 20,6 кв.м., полы – керамическая плитка. Две комнаты: 18,5 кв.м. и 12,2 кв.м., полы – ламинат.
2 этаж: комната – 40 кв.м., пол – линолеум, две просторные кладовки.
Погреб (сухой), над ним сарай (5 х 6 м.) постройки 2013 г., облицованный металлопрофилем.
Функционирующая баня.
Участок ухожен. Выращиваются все ягоды, овощи, корнеплоды.
На участке растут плодово-ягодные культуры: яблони, груши, черешня, вишня, слива, абрикос, облепиха, ирга, боярышник, крыжовник, жимолость, смородина черная и красная, малина летняя и ремонтантная, черноплодная рябина, шиповник, земляника, клубника.
Много растет декоративных кустарников и многолетних цветов: можжевельник, жасмин, тамарикс, барбарис, лаконос, гортензия, пионы, дицентра, клематис, лилии, лилейники, ирисы, хризантемы, бадан, хосты и другие. Растут многолетние пряные травы: мята , тархун, чабрец, черемша.
Рядом с домом протекает река Яксарка. В шаговой доступности Сурское водохранилище, лес, родник. Вокруг участка растут сирень, черемуха, рябина, калина, ели, сосны, ветла. Весной заливаются соловьи. Прекрасное место для постоянного проживания, отдыха, рыбалки, охоты (грибы, ягоды, дичь).
Асфальт до дома, всегда чистый. Рядом 2 магазина, ФАП, почта, библиотека, автобусная остановка. Расстояние до р.п. Шемышейка 15 км.
Доброжелательные соседи. Имеется возможность приобретения натуральных деревенских продуктов.
