Описание
Участок ИЖC 10 сотoк!
Элeктричество нa грaнице, дoрoгa, инфраструктуpa
Бaшкopтостан, с. Cтaрoбaлтачeвo, ул. Иликеевcкaя, 17
Oтличное мeсто чтoбы пoстpoить уютный дом мечты для свoeй семьи! Рядом еcть всe необxодимoe ( магaзины, aптеки, шкoлa и детский cад)
Микpорайoн «Moлодeжный» — тихое, зелёное место рядом с центром села. Земля для дома по цене ниже рыночной.
Это отличная возможность НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ и купить участок с коммуникациями, в черте города, с возможность прописки по цене ниже рынка!
Характеристики:
— Площадь: 10,04 сотки
— Кдастровый номер: 02:08:110401:24
— Категория: земли населённых пунктов
— Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
— Межевание проведено
— Участок ровный, сухой, отсыпан подъезд
— Электричество на границе участка
— Газ — тех. возможность подключения есть
— Дорога – ровная грунтовая, с круглогодичным доступом к участку.
— Канализация - септик
Почему это выгодно:
✅ Переуступка права аренды у государства
✅ Аренда: всего 18 044 руб. в год (оплачена на год вперёд и входит в стоимость переуступки)
✅ После постройки дома можно выкупить участок у администрации за 117 357 руб.
✅ Итого за участок: 182 357 руб. (с учётом переуступки и выкупа)
Аналогичные участки в собственности продаются от 320 до 390 тыс рублей!
Ваша экономия и выгода от 138 тыс до 198 тыс, которые вы можете
использовать для постройки дома!
Из чего складывается стоимость участка : цена аренды+ цена выкупа.
⚖️ Юридическая чистота:
— Продаётся по переуступке права аренды от государства.
— Сделка регистрируется в Росреестре. Все юридически чисто, просто и прозрачно.
— Оплата через банковский аккредитив — никаких рисков (при расчете через аккредитив, оплата перечисляется на счет продавца после регистрации договора в Росреестре, и перехода права аренды к вам)
— Вы НЕ рискуете своими деньгами!
— Я — собственник, договор с администрацией уже заключён
— Обременений нет, третьих лиц нет
Инфраструктура:
— 3 Школы, детский сад, поликлиника, магазины (Магнит, Пятерочка) — 10–15 минут пешком
— Автобусная остановка и трасса М-12 рядом
— Башкирский северо-западный сельскохозяйственный колледж;
— Кафе «БулоЩки»
— Мечеть
· Отделение Сбербанка;
· ОГИБДД;
— Больница детская и взрослая
Что нужно для оформления в собственность и выкупа участка :
Построить быстровозводимый теплый дом. Такие дома можно построить за 6 месяцев → выкупить участок у государства за 117 тыс.
Основание выкупа участка из аренды по закону ст 39.20 ЗК РФ
Звоните или пишите — всё объясню пошагово.
Понимаю, что не все может быть понятно из объявления.
Как происходит такая сделка.
Вы можете позвонить мне и задать все вопросы по проведению сделки, участку и документам.
Или можете написать, если вам так удобней!
Это отличная возможность НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ и купить участок с коммуникациями, в черте города, с возможность прописки по цене ниже рынка!
Сопровождаю на всех этапах сделки:
Помогу с постановкой дома на кадастровый учет + с подачей уведомления о строительстве начале дома + с регистрацией собственности на участок и дом!
Возможно вы искали: купить землю, купить земельный участок, продажа земли, купить землю, земля для дома, земля под дом, земля недорого, аренда земли, аренда земельного участка, земля, земельный участок, земля ИЖС, земельный участок ИЖС, ИЖС, земля в аренду, земля для дома.
