Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Старобалтачево, Аграрная улица, 23

⚡️ Продаeтcя oтличный учacток в ❤️ Балтачевcкогo райoнa - c.Стаpобaлтaчeвo(❗️)

 Этo Ваш шанс oбpеcти cвой угoлoк в одном из caмыx перcпективных мecт Башкоpтостанa(❗️)

 ГЛAВНЫЕ ПРЕИMУЩECТВA:

✔️ Рacполoжeние: c.Cтapoбaлтачевo, ул.Агрaрная, земельный учaсток 23

✔️ Кадастровый номер: 02:08:110401:55

✔️ Площадь 12 соток (❗️)

✔️ Рельеф ровный, участок сухой

✔️ Правильной прямоугольной формы

✔️ Находится в квартале за зелёной посадкой (никакой пыли от дороги)

✔️ Ограждений, многолетних насаждений и построек не имеет

️ КОММУНИКАЦИИ - ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ (❗️):

✔️ До участка отсыпана грунтовая дорога с круглогодичным подъездом

✔️ Электричество по границе участка, столб уже установлен(❗️), мощность -15 кВт

✔️ Газоснабжение: магистральный газ (ТУ оформлены)(❗️)

✔️ Отлично работает мобильная связь и интернет;

 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

✔️ Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд

✔️ Удобный выезд на трассу 80К-005: Бураево - Старобалтачево - Куеда

✔️ Автобусная остановка всего в 7 мин пешком;

 ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

✔️ Магазины: Пятерочка и Магнит

✔️ 3 Школы

✔️ Детский сад

✔️ Башкирский северо-западный сельскохозяйственный колледж

✔️ Мечеть

✔️ Автостанция с регулярным сообщением

✔️ Кафе

✔️ Отделение Сбербанка

✔️ ОГИБДД

✔️ Поликлиника и Районная больница

 Развитая спортивная инфраструктура:

✔️ Конный клуб

✔️ Развлекательный центр Сабанту

✔️ Спортивный клуб Яшьлек

 Балтачевский район – лидер Республики по:

✔️ Хоккею с шайбой

✔️ Гиревому спорту

✔️ Армрестлингу

✔️ Волейболу

✔️ Плаванию

⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

✔️ Один взрослый собственник. Полный пакет документов

✔️ Без обременений и спорных вопросов по границам

✔️ Ограничения прав - отсутствуют

 ЭТОТ УЧАСТОК - ЛУЧШИЙ ВЫБОР ДЛЯ ВАС:

✔️ Если Вы хотите построить дом с пропиской и минимальными затратами

✔️ Если Вы ищете участок с ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ и ГАЗОМ

✔️ Если Вы хотите жить в своем доме, но для Вас важен комфорт и инфраструктура в шаговой доступности

 ВАША ВЫГОДА:

✔️ Уникальное сочетание городского комфорта и загородной жизни

✔️ Можно сразу строить свой 

✔️ Перспектива роста стоимости – развивающийся район(❗️)

✔️ Возможно в кредит или ипотеку (❗️) – помогу с оформлением

✔️ Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

 Успейте сделать шаг к жизни вашей мечты - участки с такой инфраструктурой и готовыми коммуникациями появляются крайне редко(❗️)

 БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ:

✔️ Помогу с подачей уведомления о начале строительства

✔️ Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок

☎️ Есть вопросы - ? Напиши или позвони прямо сейчас!

⭐️ Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко ❤️ вверху справа