Участок в СНТ на продажу в селе Старое Шигалеево

Продаю участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Участок 6 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, без насаждений. На участке проведена вода (скважина), есть канализация, подведено электричество, рядом проходит линия газа (с подключением не будет проблем). Участок находится на территории поселка Старое Шигалеево, в пешей доступности от остановки общественного транспорта. Рядом школа и районный дом культуры. Рядом строительный рынок и продуктовые магазины. На участке, на винтовых сваях, стоит небольшой дом-каркасник 35 кв.м. Внутри дома есть небольшая прихожая, комната с кухней, маленькая комната-спальня. Также внутри дома есть туалет и душ, установлен водонагреватель и насос для воды. В доме установлены теплые полы. Дом построен как временный, но приспособлен к круглогодичному проживанию. Строили для себя, жили год. Дом огорожен забором. Перед домом имеется место для парковки нескольких машин. Удобный круглогодичный заезд к дому с основной дороги. Тихий и спокойный поселок. Доброжелательные и порядочные соседи. Участок подойдет как для дачи, так и для строительства загородного дома. Продаем в связи с переездом в другую страну на ПМЖ. Цена срочная, фактически за землю, поэтому дом со всеми коммуникациями идет как приятный бесплатный бонус. Небольшой торг реальному покупателю. Все документы в наличии и в порядке. Залогов и обременений нет и никогда не было. Продажа напрямую от собственника по генеральной доверенности.