Описание
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА С СОБСТВЕННОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ 150 кВт И УЧАСТКОМ 60 СОТОК
Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Старогумерово, ул. Валиева, 1А
Предлагается к продаже производственно-складская база с земельным участком 60 соток и собственным зданием площадью 161,4 м².
Главное преимущество объекта — собственная трансформаторная мощность 150 кВт, что сегодня является большой редкостью и позволяет запускать энергоемкое производство без дополнительных затрат на подключение.
Почему этот объект заслуживает внимания
Земельный участок 60 соток
Собственная трансформаторная подстанция 150 кВт
Асфальтированный подъезд круглый год
Удобный выезд на федеральные трассы М5 и М7
Высота потолков до 5 метров
Несколько отдельных входов
Скважина глубиной 60 метров
Центральное отопление
Возможность расширения производства
Что находится на территории
Здание состоит из нескольких функциональных зон:
Офисная часть
Баня с теплым полом и бойлером
Производственные и складские помещения свободного назначения
Утепленный пристрой для размещения сотрудников или хранения материалов
Планировка позволяет одновременно использовать объект под производство, склад и административную часть.
Отличная локация для бизнеса
Объект расположен рядом с трассой Кушнаренково — Дмитриевка, известной высоким грузовым трафиком.
Отсюда удобная логистика в сторону:
Уфы
Кушнаренково
Чишмов
трасс М5 и М7
Через данное направление проходит движение грузового транспорта, связанного с агропромышленным сектором и переработкой сырья.
Для какого бизнеса подойдет
Производство древесного угля
Деревообработка
Пилорама
Производство стройматериалов
Металлообработка
Складской комплекс
Автосервис и грузовой сервис
Шиномонтаж для грузового транспорта
Агропроизводство
Переработка сельхозпродукции
Производство мебели
Логистическая база
Инвестиционная привлекательность
Сегодня объекты с собственной мощностью 150 кВт и большим земельным участком встречаются крайне редко. Покупатель получает не просто помещение, а полноценную площадку для запуска или масштабирования бизнеса без длительных согласований и дорогостоящего подключения коммуникаций.
Подробная информация, документы и организация просмотра — по запросу.
Готовы рассмотреть различные варианты сделки и обсудить условия с реальным покупателем.
