2-этажный дом, 88 м2, на продажу в селе Старокучергановка, улица Победы, 96А

Вашему вниманию предлагается Кирпичный дом 1991 г. на ПРОХОДНОЙ ДОРОГЕ  на улице Победы с. Старокучергановки + ГАРАЖ и БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ!

Редкое предложение для тех, кто ценит время, комфорт за городом и возможность монетизировать оживлённую локацию. Ваш бизнес может начинаться прямо у порога дома!

Локация (Плюс для жизни и бизнеса):
Жить на центральной проездной дороге — значит решать все транспортные вопросы мгновенно. Никаких грязных проселков и вечных пробок при выезде.

 Для дела: Огромный трафик машин и людей. Идеально для своего дела (автосервис, магазин, услуги). В комплекте с домом обсуждается передача торгового павильона с отдельным входом — готовый бизнес на оживлённой улице!

 Для жизни: Вся инфраструктура развитого района уже здесь: магазины, аптеки, ПВЗ Ozon/Wildberries, стоматология, школа, садик — всё в шаговой доступности. А природа под боком: река с лодочной станцией, рыбалка и досуг на свежем воздухе.

Участок и въезд (Удобство 24/7):
 Земля 3.9 сотки (отмежована).
 Кирпичный гараж с ямой для ремонта авто — мечта автовладельца.
 Прямой выезд из гаража на проезжую часть. Зимой не надо чистить двор — выехал из гаража и сразу на дорогу.

Сам дом (Тепло и уют):
Кирпич 1991 года — это основательная и тёплая постройка, которая переживёт многие современные каркасники. В доме полный комфорт:

 1 этаж: Кухня, просторная гостиная, совмещённый санузел (все удобства внутри).
 2 этаж: Три отдельные спальни — хватит на большую семью или гостей.
 Коммуникации: Септик на 2 кольца (работает исправно, не требует частой откачки).

Двор и зоны отдыха:
 Растут плодовые деревья, есть навес и место для летних посиделок. Всё для того, чтобы после рабочего дня устроить шашлыки на природе, не выезжая за город.

Торговый павильон с участком — обсуждаем отдельно при просмотре. Но даже без него: локация на проезжей трассе сама по себе актив. Можно сдавать часть под склад ПВЗ или мини-мастерскую.

 Один взрослый собственник — чистая юридическая история, никаких долей детей и бывших родственников.
 Любая форма оплаты — наличные, ипотека, материнский капитал.

 Не упустите "дом с двойной выгодой": для тихой семейной жизни и активного дохода прямо у ворот!

 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Всё покажем, расскажем про бизнес-потенциал, ответим на вопросы. Приезжайте и убедитесь сами — такой локации и набора опций больше нет. Ждём вас!

Арт. 135266844