Описание
Жилой дом по цене сада!!! Не упустите возможность.
На всякий товар свой покупатель.
Нуримановский район образован 20.08.1930 года, находится на левобережье нижнего течения реки Караидель (Уфы). Назван именем известного революционера Башкортостана Б.Я. Нуриманова
Деревня Старокулево «спокойное и чистое место для вашей полноценной и комфортной жизни» находится в живописном экологически чистом, курортном районе Башкирии, в окружении красивейших лесов богатых грибами и ягодами недалеко от берега реки Уфа, устья Салдыбаш, с.Красный Ключ (Родник Красный Ключ - крупный источник минеральной воды в России, ЦАО "Красный Ключ" — горнолыжный курорт) и популярнейшем месте отдыха – Павловском водохранилище. Рядом живописные места: река Уфа (Караидель), Парк - отель "Тихий берег" (Тишина, спокойствие, красота, уют, рыбалка, прокат велосипедов и лыж, стрельба из арбалета, тюбинг, каток, караоке, катание на лошадях и снегоходах, лыжная трасса, бани, мини зоопарк (олени, страусы, кабаны). Рядом много озёр для отдыха и рыбалки (Упканкуль, Зуркуль (Улукуль), Билгияр). Деревня газифицирована. Обустроен родник с чистейшей родниковой водой.
Дом расположен в замечательном месте, Солнечная сторона, за домом протекает река Желанде, приток р.Уфимки. Недалеко от деревни расположено красивое озеро и лес.
Eсли Вы мечтаете пpосыпaться пo утрам oт пeния птиц, a нe oт шума городcкoгo тpанспoрта . Eсли xoтите действитeльнo дышать пoлной гpудью cвежим, чистым вoздуxoм, наблюдать всю пpелесть вoсxода и закaтa cолнца, этот вариант для Вас!
В реке Желанде и Уфимке много рыбы. Очень удобно разводить рогатый скот, кур, уток, гусей, пчел. В лесу много ягод, грибы, калина, шиповник и прочее.
Подъезд к дому круглый год, остановки общественного автотранспорта (автобусы и маршрутное такси до населенного пункта ходят регулярно).
До райцентра 10 км, до Красного Ключа 40 км, до Павловки 50 км, до Иглино 40 км, до Уфы 60 км. Дорогу зимой чистят каждый день. Соседи доброжелательные, порядочные, проживают круглый год.
В шаговой доступности социально значимые объекты: сельский дом культуры построенный по программе "100 объектов Башкортостана" в котором расположены сельсовет,. В деревне есть объекты потребительского рынка: 2 магазина, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, аптека, школа, детский сад, почта, мечеть.
Мать сыра-земля всех кормит, всех поит, всех одевает, всех своим телом пригревает. Землю уважай, она дает урожай. Земля кормит людей, как мать детей. С агротехникой лад — урожай богат.
Земельный участок 21 соток, огорожен профнастилом и ____, не глухой, имеются вьездные железные ворота с калиткой, еще две калитки в огород, одно сбоку и сзади. Сзади огорода течет речка Желанде, впадает в р.Уфа. Удобный подъезд к дому. Отличное место для летнего семейного отдыха или ведения садоводства/ огородничества и животноводства.
Плодородная земля с хорошим урожаем для садоводства и огородничества. В плодоносящем саду растут плодово-ягодные насаждения: яблони, груша, вишни, смородина, малина и цветы.
Дом хозяйку ждет, а хозяйка — хозяина.
Добротный, уютный, ухоженный крепкий дом из сосны, кругляк, 1970 года постройки, общая площадь 41 кв.м.. Дом снаружи обшит досками. Отделка: стены: бревно, обшито снаружи, потолки и полы — деревянные, электропроводка новая. Дом под крышей из профнастила.
Планировка: веранда, чулан , кухня с печкой, зал, спальная комната , огороженная стенкой, подпол. Подпол всегда сухой, грунтовые воды не проникают. Имеется деревянная постройка (дровяник, и летник / фундамент для погреба или бани). Туалет – на улице. Дом нуждается в небольших вложениях по вкусу новых хозяев.
Коммуникации: электричество, печное отопление. Есть возможность провести воду в дом, рядом с домом на участке имеется скважина с питьевой водой и полива огорода. На проведение газопровода заключен договор. Дом с хорошей энергетикой, пригоден как для круглогодичного проживания, так и для дачи.
Минимальные коммунальные платежи: Электричество и вывоз ТКО.
Кадастр. стоимость ЗУ и жилого дома, без забора и хозяйственных построек (строении), по состоянию на 08.04.2022г составляет 672879 руб. 52 коп. в том числе Земли 198113 руб. 50 коп. (Кадастр. №02:41:040203:39), дома 474766 руб. 02 коп.(Кадастр №02:41:040203:39). Отсутствуют долги, ограничения, обременения и аресты. Один собственник, никто не прописан, не проживает. Дом и земля в собственности более 3-х лет.
Полный пакет документов готов. С целью экономии Ваших денежных средств, порядка 60000 руб., сам проведу Юридическое сопровождение сделки под ключ бесплатно, до получения документов из МФЦ.
Способы оплаты: Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал, денежные средства на лицевой счёт и другие.
Рассмотрю все варианты, продажа от собственника, просьба риелторов не беспокоить. Аргументированный торг реальному покупателю при осмотре на месте.
записывайтесь на показ.
