Участок под ИЖС на продажу в селе Старомарьевка, Подгорная улица

Срочно продаю участок !!! Фасадная часть 30м. 100м в длину. Есть рядом с участком вода -10м (сенгелеевское); Газ -5м и свет 380в -15м. До участка идёт дорога из щебёнки. Хорошее место для разведения хозяйства вокруг есть пастбища и не далеко течёт маленькая речка. Если смотреть на участок то слева живут люди, а справа проулок (12м) вдоль участка(100м) до нижней улицы. Дальше вправо идут участки. Почему я расписал всё так подробно у меня не всегда есть время отвечать на звонки и  показывать, кто разбирается в картах он найдет быстро (через спутник на яндекс карте гибрид можно увидеть ) Если ехать на место то по улице слева будут жилые дома, а справа участки. Когда справа появиться дом то перед ним и есть этот участок. Теперь о самом участке он находиться у меня в аренде на 49лет приватизировать не дали надо построить ИЖС. Проблем с оформлением не возникнет сам лично спрашивал у администрации всё законно. На участке в одном месте есть не большие неровности из-за этого могу скинуть.Торг уместен. Могу рассмотреть варианты по обмене на авто согласно цене. Можно Ваше авто плюс доплата. Кто посмотрел и  конкретно хочет приобрести я по содействую по оформлению участка.