Описание
Кирпичный дoм у pеки Cок (5минут хотьбы) На возвышeнноcти с пoтpясающим видом ФAKTИЧECKOЙ ПЛOЩАДЬЮ 324м.кв.!!!!и участком 10 сoтoк.
HA ВOЗВЫШEHНOСТИ! НE ПOДBЕРЖЕН ПОДTOПЛЕHИЮ. РЕKA BНИЗУ. УKЛОH УЧAСТКA 15°
❗️Bозможен oбмeн на 1-2x кoмнатную квaртиру в НОBОЙ Caмарe с Вашей доплатой❗️
Что может быть лучше для прекрасного отдыха и жизни на природе с семьей недалеко от Самары!?.
Рыбалка, купание в чистейшей воде и катание на лодках, катамаранах, сапбордах в экологически чистой зоне, релакс на песочном пляже и всё это - рядом с Вашим будущим домом!
❤Идеальным для большой семьи!
Дом кирпичный, построен по проекту архитектора с постоянным авторским контролем из качественных материалов с соблюдением всех технических нормативов. Толстые стены. Крыша металлопрофиль. Крепкая ( метал/дерево) лестница с чугунными перилами.
Электрика с учетом современных требований по напряжению.
❗️Высота потолков 3 метра.
1. Фундамент углубленный, блочный
2. Подвал/ овощехранилище/бомбоубежище с вентиляцией 12,3 м.
2. Полуцокольный этаж с окнами, где оборудован спортзал 44,2 м, и котельная 18,2 м. С постирочной
3. Первый этаж гостиная 24,2 м. , кухня-столовая 19,1, ванна 7 м.(с большим встроенным шкафом), веранда 12,3, холл- 9,1 м.
4. Второй этаж : три спальни на разные стороны света (12,4 м, 15,2м., 18,4м. ) с верандами, душ/туалет - 3,9, холл - 11,9 м.
5. Мансардный этаж (утепленная с отоплением) - 52,2 м.
В доме 2 года назад был сделан новый ремонт
Постройки на участке:новая баня(4года) 6×5 на дровах с шикарным паром и центральным водопроводом участка, летняя веранда для приятных посиделок и шашлыков в теплую погоду, забор по периметру участка высотой 3 метра их металлопрофиля с кирпичными столбами и откатными воротами на пульте
Ухоженный (удобренный)ровный земельный участок 10,8 соток с плодовыми деревьями: яблоко, груша, вишня, слива. Много фруктовых/овощных грядок для хорошего урожая
Яблони только элитных сортов, и слива крупная, как в Турции
Для максимального комфорта проживания:
Выгребная яма 12 кубов
Скважина 38 м.водяной слой 7 м. (Вода чистейшая и вкусная)
Газ, новые электростолбы 2023 год, подстанция, интернет
Рядом почта, школа, детский сад, мед.пункт, супермаркеты (Мега и т.д)
Хорошо почищенные дороги в зимний период
Низкие платежи (зимой 5000, летом 3000)
До центра Самары 40 минут на машине
До аэропорта 25 минут на машине
До Волги 30 минут на машине
До базы отдыха "Склон" с бассейном и лыжными трассами 10 минут на машине
В подарок покупателю отличная встроенная мебель (шкафы), кухонный гарнитур с техникой Аristоn, (остальная мебель по желанию покупателя), чистота и уют (в доме нет животных), благоприятная творческая энергетика музыкантов и дружные соседи
1 (Один) взрослый собственник с 2007 года
Быстрый выход на сделку, документы готовы
Документы на дом полностью готовы!
Рассмотрим ипотеку, различные жилищные сертификаты.
☎️Успевайте стать счастливым обладателем дома до начала дачного сезона!
Полная сумма в договоре!
Риелторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!
