2-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в селе Старосемейкино, Водный переулок, 48

Арт. 135272503 
Коттедж 270 м² на участке 10 сот. в Старосемейкино — жизнь с видом на реку Сок!
Продаётся уютный двухэтажный коттедж в селе Старосемейкино, всего в 250 м от песчаных пляжей реки Сок. Идеальное место для семьи: тишина, живописные виды и развитая инфраструктура.
Цена: [указать цену] руб. (возможно рассмотрение ипотеки)
Основные характеристики:
площадь дома: 270 м²;
площадь участка: 10 сот.;
этажность: 2 этажа (размеры дома 1010 м);
год постройки: 2014;
категория земель: ИЖС (все документы оформлены);
высота потолков: 3 м.
Расположение и окружение:
вторая линия от реки Сок — красивый вид без риска подтопления;
250 м до двух песчаных пляжей;
в селе есть школа и детский сад;
тихий переулок — спокойная обстановка без лишнего шума.
Особенности дома и благоустройства:
фасад: штукатурка "короед" с утеплением минватой (10 мм);
крыша: металлочерепица;
два входа: основной и из гаража;
открытая веранда (1,610 м) как часть дома под навесом;
собственная скважина глубиной 20 м с системой очистки воды;
газовое отопление (котел в котельной);
тёплые полы на первом этаже (регулируемые, водяные);
дровяной камин закрытого типа в гостиной;
металлический забор по периметру;
автоматические ворота;
арочный навес от ворот до гаража (дополнительное место для автомобиля).
Планировка:
1й этаж:
верандакухня (70 м²) с окнами по всему периметру;
гостиная (25 м²) с камином;
спальня (16 м²);
ванная комната с санузлом и большой душевой кабиной;
помещение под сауну (10 м²) и комната отдыха (12 м²) — сейчас используется как кладовка;
холлкоридор (12 м²) + гардеробная;
вход в гараж и котельную.
2й этаж:
холл (12 м²) — можно оборудовать зону отдыха или спортзал;
ванная комната (10 м²) с окном;
4 спальни (15 м², 15 м², 18 м², 14 м²), все с окнами;
кладовая (4 м²) без окна.
Участок и территория:
садовые насаждения;
забетонированная площадка с тротуарной плиткой — идеально для беседки или мангала;
гараж на 1 машиноместо.
Почему стоит купить:
готовый дом для круглогодичного проживания — всё подключено и работает;
экологичное место с живописными видами и близостью к реке;
продуманная планировка для большой семьи;
надёжные коммуникации (газ, скважина, отопление);
дополнительные удобства: камин, тёплые полы, навес и гараж.