Помещение свободного назначения, 966 м2, на продажу в селе Старосултанбеково, улица Матросова, 15/2

Продается oтдельнo стоящее двуxэтажнoе здaние на пеpeсeчeнии улиц c зeмeльным учaстком в собствeнности в пригopoдe г. Дюpтюли, в с. Стаpоcултaнбекoвo.
Здание pаспoложено нa въезде в гoрoд Дюpтюли от федерaльныx трасс M7 и М-12, кoторoe отлично видно c доpоги, выcoкий автомобильный траффик.  
Площадь помещений: 875,8 кв. м отапливаемых + 90 кв. м. неотапливаемых технических.
Назначение: Нежилое здание 
Наименование: Дом культуры, можно использовать как торговый центр, как жилое помещение. 
Площадь земельного участка: 2367 +/- 34 кв. м 
Статус здания как «нежилое» облегчает коммерческое использование.
Грамотная планировка - эффективное использование пространства: 22 отдельные большие светлые комнаты.
Отделка комнат – евроремонт и облицовка плиткой до потолка и не ниже 2 м. в эксплуатации больше года.
Освещение - Окна в комнатах дают естественный свет: окна пластиковые двухкамерные.
Входные группы - 3 основных входных групп и 3 запасных эвакуационных выходов выполненных согласно требований, 2 входа отдельно в подвальное и в технические помещения, все двери металлические утепленные, выдерживают наши морозы. 
Двери внутри здания все новые, в складских помещениях и выхода на лестничные клетки согласно правил- противопожарные.
Кровля – выполнен капитальный ремонт кровли в 2021 году, протечек и замечаний нет.
Инфраструктура - инженерные сети в эксплуатации 2-3 года: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, городской телефон, интернет и IР-телевидение.
Безопасность – онлайн видеонаблюдение. 
Территория – огороженная площадка с отдельным въездом под парковку, отдельная стоянка и вход в зал 1 этажа размером 23х11м высотой потолка 7м, в том числе отдельный вход в помещения и кабинеты второго этажа, отдельные технические ворота въезда на территорию обслуживания технических помещений с отдельными входами: котельной, холодного склада и запасного выхода со второго этажа, проезд сквозной соединен с основными въездными воротами.
Расположение здания на пересечении улиц и наличие возможности организации стоянок с двух сторон здания интересуют сеть оптовых магазинов низких цен для аренды первого этажа или части здания. 
В 100 метрах от здания находится автобусная остановка городского транспорта- автобусный маршрут №3. Цена договорная.