Описание
Дoм 114 м² нa учacтке 7,4 cотки построен из тeплогo газocиликатa шириной 400 мм: KП Cнeгиpи, Cтapоживотинное, Луговaя, 33. Можно пpиexaть пoсмотрeть. ГАЗ в домe (с oтводoм на кухню-гостиную)! BОДА в домe (apтeзианcкaя), CВEТ в дoмe (базовая paзвoдка электpики выполнeнa)! Тeплый пoл и отоплeниe бaтaреями по разным контурам с гидрострелкой, котел 24кВт Fеrоlli. Отделка гипсовой штукатуркой под обои. В котельной отделка под плитку. Идет монтаж ленты, столбов и перемычек под забор. Канализация выполнена с запасом 11 куб.м, 2*3 кольца с переливом. Тихое место, слышно только пение птиц из соседнего леса.
Возможна сельская ипотека 3%, таких ставок скоро не будет, не откладывайте покупку. Дом строился с душой, как для себя, звоните расскажу все от и до, есть фото/видео со стройки.
В соседнем аналогичном доме уже живет семья. Можно пообщаться и расспросить об их опыте проживания.
Коттеджный поселок Снегири- прекрасное решение для загородной жизни! Ежедневно чистят снег зимой. Всегда комфортно приезжать и уезжать - удобная развязка, широкая дорога к поселку и улицы внутри него.
✔️ газосиликат толщиной 400 мм с хорошим запасом по теплотехническому расчету для наших широт, вес одного блока 36 кг! Летом в доме прохладно даже без кондиционера.
✔️ премиальный облицовочный кирпич ручной формовки–Марксбург-кварц коллекции Кönigstеin. Цветовая группа "баварская кладка". Отличительные особенности этого кирпича- представительный внешний вид, эффектные сочетания цвета, благородство стиля и незаурядные технические характеристики.
✔️ перегородки из белого силикатного кирпича, вытяжка и труба из красного огнеупорного кирпича, крыша-металлочерепица.
✔️ чтобы вам и вашим близким было комфортно ходить зимой и летом босиком, мы решили сделать теплый пол во всем доме!!!
О ПОСЕЛКЕ
✅ Из города до Снегирей можно добраться по трассе М-4. Всего 20 минут на машине (15 км) от Воронежа, но поверьте: Вам не захочется возвращаться в город, ведь в окружении солнечных лугов и соснового леса можно оставаться бесконечно!
✅Поблизости находятся реки Дон и Воронеж. До благоустроенных пляжей 10-15 минут на машине. На территории поселка находится озеро с небольшим пляжем и детской игровой площадкой.
✅Все улицы заасфальтированы, зимой дорогу чистят коммунальные службы.
✅ По дороге в поселок расположен один из крупных торгово-развлекательных центров - Сити-парк «Град». Там вы сможете посетить магазины Леруа Мерлен, Хофф, Ашан, магазины одежды известных брендов. Масса развлечений : 2 этажа аттракционов, Кидбург, детские игровые зоны, кинотеатр, боулинг, океанариум и др.
О ДОМЕ
✅Продается одноэтажный дом 114 м2 (+12 кв.м терраса +8 кв.м крыльцо) на участке 7.3 сотки в стиле «Райт». Строения в этом стиле становятся лаконичными дополнениями пейзажа – они и просты, и комфортны, и внешне продуманы так, чтобы взгляд воспринимал дом и его природное окружение единым целым.
✅ При проектировании планировки дома мы старались создать грамотное пространство, которое сделает вашу жизнь более комфортной.
✅ Кухня- гостиная для проведения совместных семейных вечеров и душевных посиделок в компании друзей и близких. Летом из гостиной вы сможете выйти на просторную террасу, выпить чашечку кофе или вкусного чая, насладиться летней погодой, легким ветерком и щебетанием птиц. Панорамные окна создадут ощущение полного единения с природой.
✅ Два санузла -не роскошь, а скорее спасение: детей легче распределить на утренние процедуры, а маме с папой в это время спокойно умыться, накраситься, побриться. Так же второй туалет может использоваться только для гостей ( тогда никто не сможет взять ваше полотенце)
✅ В просторной прихожей можно смело разместить гардеробную, чтобы не заставлять шкафами комнаты.
✅Помимо гостиной мы сделали 3 просторные комнаты. Их размеры приятно порадуют вас. Две спальни по 17м и одна (возможно детская или кабинет или гостевая ) 12.5м2
✅ Дом находится в самом конце поселка, рядом со 2 кпп. Дорога до поселка полностью заасфальтирована. Газ, свет, вода уже в доме! Подключены! Сейчас идут работы по разводке электричества! При въезде в поселок есть беседка, где можно вызвать и подождать такси.
✅ Школа рядом, в Рамони . Ехать 10 минут. Каждый день детей забирает школьный автобус и привозит обратно.
Дом готов, документы оформлены. Все этапы строительства записаны на видео.
Подходит под сельскую ипотеку. Окажу помощь в оформлении.
