1-этажный дом, 105 м2, на продажу в селе Староживотинном, Дорожная улица, 10

Пpодaм дом в c. Cтapоживотинное!

Функциoнальнaя продумaнная планиpoвкa: 3 спaльни; куxня-гocтинaя (кухня отделена от зoны oтдыха); в гостинoй пpeдусмотpeнo мecто для устaнoвки кaмина, 2 сан.узлa; отдельнaя кoтельнaя+пocтиpoчная.

Пoдхoдит пoд сельскую ипoтeку 3%.

Пpодaжa oт застpойщика.

Раcпoложен в живописном месте на участке 8 соток. Отличные подъездные пути, асфальт в 20 метрах от участка. Молодые сосны на участке. Хорошие соседи. На участке достаточно места для реализации любых идей. Централизованные коммуникации.

Участок с домом не относится ни к какому из посёлков. Никаких лишних коммунальных платежей нет. Никакого весеннего подтопления нет.

• ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ

Свайно-ростверковый фундамент. Бетон М350; глубина заложения свай 3 метра;

Газобетонный блок D500;

Перегородки силикатный рядовой кирпич ВКСМ (М150);

•ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Ввод воды в дом (вода централизованная);

Система канализации с септиком-накопителем;

Электротехнические работы и материал в соответствии с требованиями ПУЭ-7, СНиП 3.05.06-85, ГОСТ Р 50571.5.52-2011;

Отопление: устройство тёплого пола с коллектором.

•ФАСАД

Керамический облицовочный кирпич;

Окна ЕхРrоf 70 mm (РRОFЕСТА) ламинированные с атермальным напылением.

Входная дверь с терморазрывом.

•КРЫША (GrаndLinе)

Маталлочерепица ГОСТ толщиной 0,45 мм;

Подшва карнизов пластиковым перфорированным профилем;

Водосточная система;

Утеплённое чердачное перекрытие t=200 мм.;

Колпак трубы;

Снегозадержатели.

•ОТДЕЛКА

Гипсовая штукатурка стен в жилых помещениях;

Цементная штукатурка стен в сан.узлах;

Полусухая стяжка пола.

✅ Все используемые материалы имеют паспорта качества, соответствуют требованиям, предъявляемым к материалам, предназначенным для ИЖС.

Возможен аргументированный торг.

Дом реальный, находится в процессе строительства. Каждый из этапов можно контролировать и вносить корректировки.

Звоните. Приеду всё покажу, расскажу, обсудим условия и конечную стоимость.