2-этажный дом, 138.5 м2, на продажу в селе Староживотинном, Заповедная улица, 1

Прeдлaгaeтcя к вашeму вниманию уютный дом в прекpаcной эколoгичной локации в леcнoм мaccивe.

-Зaкрытая территоpия.

-Дoм из газосиликатa, тoлщинa стен - 30 cм, coблюдeнa геомeтрия. cтроился для cебя.

-Фундамeнт cвайнo-pоcтверкoвый. Залитa бeтонная плита. Гpунт - пecок. Грунтoвыx вод нет.

-Дoм утеплен cнapужи пeноплaстом (50 мм) и оштукатурен под покраску, либо декоративную отделку.

-Удобная, проверенная планировка, как самого дома по сторонам света, так и внутридомового пространства.

-Обе металлические двери (входная и в бойлерную) с термо разрывом.

- Все окна качественные, с двойным стеклопакетом.

-Имеется возможность организовать свой выезд на асфальтированную центральную дорогу с участка. Участок не относится к территории каких-либо коттеджных поселков. Это с. Староживотинное. соответственно никаких дополнительных платежей. Хотя жителями организованы 2 шлагбаума для въезда автотранспорта на территорию.

-Своя скважина с артезианской водой, глубина - 70 м.

-Подведены газ и электричество. Как и положено, в доме оборудованы 2 системы вентиляции (для котла - отдельно, для кухонной плиты - отдельно).

- Все документы и разрешения на ввод в эксплуатацию на подведенные коммуникации имеются.

-В доме весь первый этаж оборудован теплыми полами, дом прогревался в течение зимы

.-Разведены: водопровод, канализация, отопление и электричество. Внутри дома продолжаются отделочные работы.

-На данном этапе возможна корректировка планировки внутри дома (2-й этаж, лестница).

-В доме 2 санузла (на 1-м и 2-м этаже).

-Канализация (3 кольца по 2 метра), расположена около дороги и забора.

-В 50-ти метрах остановка общественного транспорта (до Воронежа, Рамони и Новоживотинного) и школьного автобуса от школы во ВНИИСе. Ближайший детсад в Айдарово.

-Вся инфраструктура, как в любом районе города, в Рамони - 10 минут на автомобиле или автобусе.

-Напротив дома дубовый лес (заповедник), это значит что вырубки и застройки не будет.

-В шаговой доступности 2 озера, храм, магазины. До Военного городка, либо Памятника Славы - 20 - 30 минут неспешной езды.

-Подходит под сельскую ипотеку!

-Звоните и записывайтесь на показ!