2-этажный дом, 138.5 м2, на продажу в селе Староживотинном, Заповедная улица, 1

Предлагается к вашему вниманию уютный дом в прекрасной экологичной локации в лесном массиве.
-Закрытая территория.
-Дом из гaзосиликата, толщина стeн - 30 см, cоблюденa гeoмeтрия. стрoился для ceбя.
-Фундaмент cвaйнo-pостверковый. Зaлитa бетoнная плита. Гpунт - пеcoк. Грунтовых вoд нeт.
-Дом утeплeн снaружи пeнoплаcтом (50 мм) и oштукaтуpeн пoд покраску, либо декоративную отделку.
-Удобная, проверенная планировка, как самого дома по сторонам света, так и внутридомового пространства.
-Обе металлические двери (входная и в бойлерную) с термо разрывом.
- Все окна качественные, с двойным стеклопакетом.
-Имеется возможность организовать свой выезд на асфальтированную центральную дорогу с участка. Участок не относится к территории каких-либо коттеджных поселков. Это с. Староживотинное. соответственно никаких дополнительных платежей. Хотя жителями организованы 2 шлагбаума для въезда автотранспорта на территорию.
-Своя скважина с артезианской водой, глубина - 70 м.
-Подведены газ и электричество. Как и положено, в доме оборудованы 2 системы вентиляции (для котла - отдельно, для кухонной плиты - отдельно).
- Все документы и разрешения на ввод в эксплуатацию на подведенные коммуникации имеются.
-В доме весь первый этаж оборудован теплыми полами, дом прогревался в течение зимы
.-Разведены: водопровод, канализация, отопление и электричество. Внутри дома продолжаются отделочные работы.
-На данном этапе возможна корректировка планировки внутри дома (2-й этаж, лестница).
-В доме 2 санузла (на 1-м и 2-м этаже).
-Канализация (3 кольца по 2 метра), расположена около дороги и забора.
-В 50-ти метрах остановка общественного транспорта (до Воронежа, Рамони и Новоживотинного) и школьного автобуса от школы во ВНИИСе. Ближайший детсад в Айдарово.
-Вся инфраструктура, как в любом районе города, в Рамони - 10 минут на автомобиле или автобусе.
-Напротив дома дубовый лес (заповедник), это значит что вырубки и застройки не будет.
-В шаговой доступности 2 озера, храм, магазины. До Военного городка, либо Памятника Славы - 20 - 30 минут неспешной езды.
-Подходит под сельскую ипотеку!
-Звоните и записывайтесь на показ!