Описание
Пpoдaeтся прeкpасный, светлый, уютный дoм от физ. лицa в КП «Cнeгири»! Подxодит пoд cтaндapтную ипoтeку по вторичке.
Зaкpытая oxрaняeмая теppитoрия с видeонаблюдeнием и пpoпускным режимом. Из гopода до Снегиpeй пo тpаcсe M-4 всeгo трeть чаcа нa машине ,(15 км) oтделяют "спaльный paйон" от Вoронежа.
Дом строился для себя, но в связи с переездом в другой город срочная продажа !!!
Площадь дома с подвалом, балконом, террасой и гаражом 299,5 кв.м.
Подвальное помещение под всем гаражом с проведенной электрикой (планировалось использовать как место для хранения).
На 1-м этаже расположена кухня-гостинная, гостевая спальня (кабинет), гостевой сан. узел, постирочная, техническое помещение (топочная) с выходом на задний двор и гараж с автоматическими воротами.
На 2-м этаже 3 спальни одна из которых мастер спальня с гардеробной и просторным санузлом, общий санузел с душевой и выход на балкон.
Фундамент: железобетонная плита под всей площадью дома.
Стены из керамического кирпича с утеплителем минвата Rосkwоl.
Снаружи комбинированная отделка: облицовочный кирпич, штукатурка и деревянные панели.
Стены внутри оштукатурены по технологии Кnаuf, выполнена пред чистовая отделка.
Крыша мягкая кровля, каркас обработан огнебиозащитой.
Пол 1,2 этаж выполнена полусухая стяжка.
1 этаж полностью теплый «водяной» пол,
2 этаж теплый «водяной» пол в коридоре и санузлах.
Окна Rеhаu, двойные энергосберегающие стеклопакеты.
К дому подведены и подключены все коммуникации : электричество ( выполнена разводка по всему дому и установленны «подрозетные коробки», газ, вода (выполнена разводка по дому с установкой инсталляций в каждом санузле).
Канализация- септик с несколькими этапами очистки.
Отопление- установлено и подключено итальянское газовое оборудование, боллер. В каждой комнате имеются отопительные приборы, на 2 этаже конвекторы вмонтированы в пол в коридоре и 1 спальне (везде где панорамное остекление).
Под гаражом имеется подвальное помещение из железобетона с выполненной гидроизоляцией в 2 слоя, утеплением пола и проведенной электрикой. Для спуска в подвал - металлическая лестница.
В кухне - гостинной установлен дымоход для строительства камина.
В гараже ворота с автоматическим подъемом (с пульта).
На территории участка выполнен фундамент на свайном основании (буро набивные сваи) ПОД БАНЮ ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ.
Подведены ВСЕ коммуникации: вода, канализация за пределами забора, электричество.
Для строительства бани на участке имеется материал ( кирпич).
Забор с трех сторон.
Территория участка 15 соток.
