1-этажный коттедж, 110 м2, на продажу в селе Староживотинном, Раздольная улица

Продается загородный коттедж, выполненный по Европейскому стандарту качества в строительстве, в охраняемом коттеджном поселке Снегири (Рамонский р.; с. Староживотинное), площадью 110 кв.м  на участке 10 соток.Комплектация:- Разводка и пуско-наладка всех инженерных коммуникаций: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация и газ;- Теплые полы;- Кирпичный забор по фасаду; - Септик двухуровневый.1. Особенности планировки и преимущества:- большая кухня-гостиная с панорамным остеклением;- отдельная комната для хозяйственно-бытовых нужд; - дом делиться на две зоны: досуговую с гостевым с/у и приватную со спальнями и ванной комнатой;- в  комнатах предусмотрены стеновые ниши под встроенную мебель, каждый простенок спроектирован с учетом размеров реальной мебели,  что позволяет  использовать внутреннее пространство максимально эффективно;  - просторное чердачное помещение, которое можно использовать для хранения большого объема вещей.2. Умная электрика:- щит автоматики скомпонован устройствами автоматического выключения, УЗО и реле контроля напряжения, все бренда Legrand;- компоновка щита автоматики продумана в плоть установки отдельных автоматов на группы, не отключаемые при длительном отсутствии котел, холодильник;- входная дверь оборудована электромагнитным замком отпирающимся с ключ карты;- электрика разведена в учетом потребления всех современных электроприборов использующихся большинством владельцев в быту, соответственно и количество розеток не заставит испытывать их дефицит и прибегать к разного рода тройникам;- предусмотрены сети интернета и телевидения, а так же гильзы под оптоволоконный кабель и питание внешних устройств за пределами дома, к примеру электро-воротами.3. Безбарьерная среда и безопасная среда:- отсутствие ступенек, высота входных групп рассчитана таким образом, что от входа в дом отделяет всего один порог высотой не более чем с одну ступень;- конструкция террасы и крыльца защищены от осадков крышей дома и в сочетании с невысоким цоколем предотвращает опасность от падения в результате образования наледи в зимний период. 4. Увеличенная площадь остекления, все окна рассчитаны  исходя из потребности в естественном свете помещения, выполнены без фрамуг и членений, что делает вид из окна еще более цельным и картинным.5. Отсутствие вредных или синтетических утеплителей, для утепления кровли используется натуральная Эковата;6. Скрытая система отопления с двухконтурным котлом и водяным теплым полом.Технические характеристики:Фундамент: железобетонная плита;Стены: однослойные газосиликат 400мм;Перегородки внутренние: кирпич силикатный;Кровля: металлочерепица;Отделка: штукатурка короед;Утепление: эковата;Остекление: двухкамерный стеклопакет с ламинацией по внешней стороне;