Описание
Качественный коттедж, в кп. СНЕГИРИ с. Староживотинное. 18км по м4. в сторону Москвы.Документы: Дом оформлен.36:25:6945016:1033 Участок36:25:6945016:2912 ДомКоммуникации: Вода центральное водоснабжение, свет 380, газ (оплачен) интернет (оптоволокно)Коттеджный поселок: Снегири, 18 км от Воронежа по м4, коммунальные платежи 1500 руб. в мес., уборка снега, видеонаблюдение всего поселка, детская площадка, озеро с песчанным пляжем, охрана.Участок: ИЖС!!! (не СНТ) 12,4 сот. Фундамент: Железобетонная монолитная плита. (Самый надежный фундамент из всех существующих)Стены: Газобетонные блоки АэроБел марка D500, экологически безопасные (не содержат химических добавок и вредных примесей) и обладают высокими теплоизоляционными характеристиками (не требуют дополнительного утепления). При кладке стен применялся специализированный термостойкий клей для блоков.Кровля: Мягкая черепица с эффективным утеплением (базальтовая вата.). Вся стропильная система обработана защитным составом Био-Огне щит.Окна: Панорамные пластиковые окна 72мм., 3-х камерный утеплённый стеклопакет (3-и стекла).Фасад: Лицевой керамический кирпич, на белую смесь (баварская кладка).Улица: Жилая, соседи со всех сторон, асфальтированная.Дополнительно:1. Участок огорожен забором из проф. листа, по фасаду с кирпичными столбами из керамического полуторного кирпича желтого цвета и декоративными защитными колпаками.2. На входе установлена калитка с электро-замком и видеодомофоном, подсветкой с автоматикой.3. На въезде установлены автоматические ворота.4. На участке выполнены подготовительные работы по благоустройству (песчаная засыпка под тротуарную плитку).5. Установлены канализационные кольца 4 шт. переливная система, канализационная трасса из дома.6. В доме установлен газовый котёл Baxi ECO4 24 (производство Италия) (котёл приобретён и устанавливается после передачи дома новому владельцу).7. Внутри и снаружи дома выполнена на 100% электрическая/IT проводка, установлен электрощит с применением автоматики.8. Внутренние стены дома оштукатурены, гипсовой штукатуркой.9. Чистовые (утепленные 150мм) полы.10. Все коммуникации заведены в дом: газ, вода, электричество.11. Отопление: батареи + теплые полы.12. Декоративное освещение фасада дома и уличное освещение от датчиков движения.13. Система умный дом включающая в себя: - Постановка дома на охрану (датчики объёма, открытия дверей).- Регулировка температуры в доме через приложение в телефоне.- Система контроля загазованности.- Система контроля задымления.14. Выход с террасы на свой шикарный сосновый лес.15. Большой навес для автомобиля.Объект выполнен на данный момент на 99%, осталось подключение газа, все оплачено, договор оформлен.Дом продает собственник без комиссий, возможна ипотека.
