2-этажный коттедж, 269 м2, на продажу в селе Староживотинном, улица Льва Толстого, 19

Коттеджный пocелoк «Kольцово» рaспoложился в Paмонcкoм рaйoнe Bopонежскoй oблaсти вceго в 19 км к ceвepу от г.Bоронeжа.

Посeлoк прекрaснo подxодит для cпокoйного уeдинения на пpирoдe: вокpуг мoлодoй cocновый и беpезoвый лес, недaлекo реки и озёра. Чтобы вы чувствовали комфорт городской жизни, концепция предусматривает полное благоустройство. На территории детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и гостевые парковки. Развитая инфраструктуры: магазин, зона отдыха, сквер и площадка для выгула собак.

Дом площадью 269 м²: простор, комфорт и стильная планировка

• Кухня-гостиная (41,5 м²) — светлое объединённое пространство с выходом на террасу

• Спальня на первом этаже (17,9 м²) — удобно для гостей или пожилых членов семьи

• Терраса 37,2 м² — идеально для отдыха и общения на свежем воздухе

• Гараж (39,9 м²) — через холл, удобен зимой

• Три спальни на втором этаже: от 18,7 до 20,5 м² — все с окнами и личным пространством

• Кабинет (10,5 м²) — отдельная комната для работы или учебы

• Высокие потолки, большие окна — дом наполнен светом и воздухом

Участок, инфраструктура и архитектура дополняют образ современного загородного дома.

Если вы ищете место, где можно жить с комфортом — это он.

Коммуникации

— Газоснабжение – собственная газорегуляторный пункт на территории поселка

 — Электроснабжение – 2 трансформаторных подстанции

 — Уличное освещение

 — Скважина основная и скважина резервная, насосная станция

Безопасность

— Ограждение поселка.

 — Круглосуточная охрана поселка, система видеонаблюдения

 — Система пожаротушения.

Расположение

— Коттеджный поселок «Кольцово» расположен в 19 км от черты г.Воронежа по направлению на север по федеральной автомагистрали М4 Дон. От автомагистрали до поселка по хорошей асфальтированной дороге 3 км.

 — 5 км до реки Воронеж, 6 км к западу от поселка до реки Дон.

 — 7 км до районного центра – пгт. Рамонь

 — 16 км до ТРК Град.

 — 15 км до международного аэропорта «Воронеж»