Участок под ИЖС на продажу в селе Староживотинном, 2-я Театральная улица, 13

Продаю земельный участок 10 соток по ИЖСКадастровый номер: 36:25:0600001:78Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйстваЗемельный участок по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, с/с Айдаровский, с Староживотинное, ул Северная, д. 48Площадь: 1000 кв.м.Межевание: ПроведеноУчасток непосредственно граничит с коттеджным поселком «Колизей», где аналогичный стоит уверенно (!) дороже. Асфальтовая дорога почти до участка. Вокруг в шаговой доступности реликтовый лес, на участке сосны, чистейший воздух, тишина. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Электричество. Знаю, что где-то в непосредственной близости был газ, текущее состояние надо уточнять (несколько лет как живу в соседнем регионе, на участке не был).Отличная транспортная доступность, 3 минуты до М4. В частности, до ТЦ «Град» – 10 минут, до Памятника Славы – 25 минут, до Рамони – 15 минут.