Участок под ИЖС, 13.7 сот. на продажу в селе Староживотинном

Прoдаeтcя земельный плoщадью 13,7 сот., учаcток пoдхoдит пoд индивидуальноe жилищное стpoитeльcтвo (ИЖС), находится  в зaкрытом коттeджнoм пoceлке Фамильные уcадьбы в с. Стapоживoтинноe Рамoнского райoна Вoронeжской oблaсти. Раccтoяниe oт Памятникa Славы -25 км. 
Учacтoк частично огopожен. Подъездные пути – тротуарная плитка. Подведены все коммуникации: газ, вода (центральное водоснабжение от артезианской скважины), электричество (трехфазное). Возможность подключения к интернету, хорошая сотовая связь.
Коттеджный поселок  обжитой, данный участок - одно из последних предложений в продаже. 
Безопасность: огороженная территория, пост охраны, видеонаблюдение,  въезд через автоматический шлагбаум.
Тишина: участок в центре коттеджного поселка, вдали от трассы.
Живописное место и чистый воздух:   непосредственная  близость от Воронежского биосферного заповедника. Поселок озеленен, на участке сосны. 
В  пешей доступности магазин Магнит. 8 км до поликлиники, школы (детей забирает и привозит школьный автобус),  рынка, сбербанка, магазинов. Прекрасная транспортная доступность перед въездом в коттеджный поселок остановка автобуса 142 (Воронеж- Рамонь). 
Возможность отдыха: недалеко   (с. Айдарово) современный  зеленый освещенный  парк с большой  бесплатной детской площадкой и пруд.  Недалеко (Рамонь) -  река Воронеж с пляжами, 20 мин на автомобиле до Сити-парка Град, 2 км до старинного храма.
Участок подходит под строительство дома для проживания, сезонного отдыха или отдыха выходного дня.
Недорогое содержание. Ежемесячный сбор -117 руб. за 1 сотку в месяц.
При желании увеличить площадь участка есть возможность купить соседний участок от того же собственника (пока он в продаже).
Показ участка в любое удобное для покупателя время.