Описание
Пpoдажа квapтиры напрямую от Застpойщикa.
Продаетcя кваpтира в cтpoящeмcя доме в ЖК «Лидер». Cрок сдaчи 4 квapтaл 2025г.
Hачало зaстрoйки: 03.07.2023г.
ЖK «Лидер» - этo сoвремeнный, благоустpоeнный комплекc, кoтopый возводитcя в экoлогически чиcтoм Cевеpнoм районe гоpoда Оpла, по адресу: улица Колледжская, д. 3.
В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк «Медведевский» - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями.
Каждая квартира в ЖК «Лидер» спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья.
Характеристики дома:
— 1 подъезд
— 18 этажей
— 161 квартира
— 2 современных грузопассажирских лифта
— Межквартирные стены из монолит-кирпича
— Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция)
— Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция)
— Увеличенное остекление (больше света)
В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце:
— Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры)
— Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями)
— Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки «Балансир», двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс)
— 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, «рукоход», эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног)
— Открытая парковка
— Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд «с уровня земли») для маломобильных групп населения
— Площадка для выгула собак
В пешей доступности от ЖК находятся:
— 4 Детских сада
— 4 Общеобразовательных школы
— Профессиональный лицей
— ТРЦ «РИО»
— Ресторан «Вкусно и точка»
— 7 м-нов «Пятерочка, Магнит, Красное&белое»
— Гипермаркет «Европа»
— Больница им. Боткина
— Остановки общественного транспорта
— Спортивный зал «Высшая лига»
— 2 автозаправки
— СТО
Планировки:
— Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобства
Отделка:
Все квартиры в ЖК «Лидер» предлагаются в базовой отделке «Whitе Вох» (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы:
— Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка.
— Полы: смонтирована стяжка пола.
— Качественная металлическая входная дверь.
— Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии.
— Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами.
— Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами.
— Смонтированы приборы отопления.
— Санузел: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС, вентиляции.
— Остекление балконов и лоджий.
— Стены в санузле оштукатурены.
Возможна отделка от Застройщика в следующих вариантах:
1) Отделка «Стандарт» - 6.000 руб за квадратный метр:
— Содержание «Базовой» отделки
— Установлены розетки и выключатели, монтируются выводы под установку приборов освещения
— Стены: Обои
— Полы в комнатах и на кухне: линолеум
— Отделка потолков: натяжные потолки
— Межкомнатные двери
— Санузел: Пол- керамическая плитка, унитаз, раковина, ванна, стены – покраска дисперсионной краской
— Установлено сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель
2) Отделка «Улучшенная» - 10.000 руб. за квадратный метр:
— Содержание «Базовой» отделки
— Содержание «Стандартной» отделки
— Полы в комнатах и на кухне: ламинат
— Санузел: поверхность ответственных стен отделаны керамогранитом
Продажа квартиры осуществляется через эскроу-счет.
Звоните или пишите нам в отдел продаж и записывайтесь на презентацию ЖК
Застройщик - ООО СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2 (ГК «СТС ГРУПП»).
ИНН 5720024974
Проектная декларация и полная информация на сайте: httрs://наш.дом.рф/
