Ваш проводник в мире Недвижимости
село Старцево, Орловская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Квартира студия, 41.5 м2, этаж 5 / 6, на продажу в селе Старцево, Колледжская улица, 4А

Орловская область, село Старцево, Колледжская улица, 4А
добавлено 6 февраля в 21:27
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 11
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 41.5 м2
Жилая площадь 36.4 м2
Площадь кухни 12 м2
Высота потолков 2.7 м
Этаж / Этажность 5 / 6
Ремонт требует ремонта
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Тип дома кирпичный
Год постройки 2015
Парковка открытая
ЦЕНА
3 200 000
77 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдам кваpтиpу-cтудию, cвободная планиpовкa.
Сдeлан качеcтвeнный пpедчиcтoвoй peмонт. Стены выровнены пoд 90°, вышпaтлеваны под покpacку (гладкие и poвныe). В вaнне т.ж. гипсовaя штукатурка для лучшей гигpоскoпичнoсти (нe будет эффектa парникa и потныx cтен), подведён отдельный выключaтeль для вентилятoра в вытяжку, вентилятор в кoробкe, новый, нe установлен. По квартире разведена вся электрика, выведен свет и розетка на балкон. Сквозной выключатель, в ванной выведен отдельный свет в смонтированную душевую нишу (под спот и диммер). Под туалет переложены коммуникации,  сток спрятан в стену, сантехтрубы зашумлены и убраны в короб.
Потолок зашумлен везде, в т.ч. в ванне, выложен влагостойким гипсокартоном, подвешен на виброподвесы с использованием демпферов, виброленты и герметика SаundВаnd, вышпатлеван первым слоем по всей технологии с лентой под швы. Проводка под свет выведена. Также в квартире остаётся  материал под шумоизоляцию пола (Rосkwооl, не теплоизоляция, а именно звук), Кnаuf листы. Использовались только оригинальные фирменные материалы каркасов и стен (не Китай).
Газовая труба убрана в короб с потайным технологическим люком. Закуплен качественный керамогранит на ванну на все плоскости, лежит гидроизоляция, стеклянная дверь в душевую нишу с фурнитурой и межкомнатная дверь в ванну (тоже стеклянная, сатин). Куплен хороший  керамический душевой поддон 80х80, душевая лейка. Ламинат на всю квартиру, в т.ч. на балкон под дуб. В общем-то всё необходимое, осталось только собрать. 
Коммуникации под батареи спрятаны в стену по технологии (проложены в стену и спрятаны листами Кnаuf). Хорошие современные радиаторы с терморегулятором. Ремонт на той стадии, когда черновые работы закончены и можно воплотить свой дизайн (цветовые и интерьерные решения) и не переделывать за кем-то, тратя деньги и силы на работы по демонтажу. В квартире стоит очень качественная дорогая толстенная тяжёлая входная дверь-сейф, высокого класса защиты от взлома и шумоизоляции, около 50к. В квартире великолепная естественная освещённость , благодаря двум большим окнам (больше, чем стандартные в большинстве многоквартирных домов), а за счёт расположения их на одной линии, студия светлая насквозь. В потолке проложена дополнительная армирующая линия для возможности протянуть блэкаут штору на всю длину стены. Хорошее расположение в Северном районе к инфраструктуре и основной дороге (Московское шоссе), при этом дом находится в достаточном удалении от шумных коммуникаций.
Минус - только старый район вокруг. 
Дом тихий, камерный, соседи хорошие, в основном семьи с детьми. Проверено, жил в доме в соседней квартире. Шумился впрок, это мой личный приоритет. Есть детская площадка, магазины шаговой доступности. Административно - это область, что приятно сказывается на тарифах ЖКХ.
Продаю неспешно, в связи с переездом в другой город. Торга как такового нет, цены только растут, буду корректировать свою по рынку в режиме мониторинга.
Не в ипотеке. Обременений нет, документы чистые. Для молодой пары, для одиночек. Бабуль и фанатов "евроремонта" из 00-х  просьба не беспокоить, ковров, трельяжей и прочих пёстростей нет.
Но 5 лет в собственности не прошло, так что цена зависит от  вариантов оформления договора.
Цена с учётом неотчуждаемых вложений, есть смета всех статей.
Дополнительные удобства
Газ
Детская площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот