1-этажный дом, 45 м2, на продажу в селе Старый Город, Центральная улица

! Продаю дом в крупном селе Старый город, улица Центральная, 85 ! 
Село расположено недалеко от старинного города Темников и всего в нескольких километрах от знаменитого Санаксарского монастыря. Кроме того, по соседству от Старого города расположен поселок Ушаковка – Родина непобедимого адмирала Ушакова.
До Саранска – 170 км, до Сарова – 60 км, до Москвы - 480 км, до Нижнего Новгорода - 300 км.
Уже начались проектные работы по прокладке дороги, соединяющей Санаксарский монастырь с известным на весь мир Дивеево. Данная дорога будет окружной вокруг Старого города, поэтому стоимость недвижимости в селе обязательно ВЫРАСТЕТ. 
Сегодня в Старом городе действует магазин и храм. 
Относительно протекающей рядом крупной реки Мокши ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА ВОЗВЫШЕННОСТИ. Дорога-бетонка проложена прямо до дома. Участок расположен на главной улице села. Электричество разведено по дому. Газовая труба идёт в трёх метрах от стены. Напротив дома имеется общественный колодец.
Площадь дома 44,5 квадратных метра. Кровля металлическая, нигде нет протечек. Стены из качественного бревна. 
ШИРОКАЯ ФАСАДНАЯ ЧАСТЬ участка 20 метров.
Площадь участка поболее 27 соток. Прямоугольной формы. Поверхность ровная. Земля плодородная. Назначение - самое лучшее - под личное подсобное хозяйство, то есть можно по закону разводить скот и птицу. Всего один сосед по забору - справа, а слева никто не живёт. Сзади соседа в принципе нет. Там есть удобный заезд для трактора, чтобы вспахать. Большой и разносортный сад соток на двенадцать. ШИКАРНЕЙШИЙ вид из сада на низину, где протекает река Мокша. Можно подумать, чтобы там сделать гостевой дом, возможно двухэтажный.
Кадастровый номер  участка 13:19:0423002:79, кадастровый номер дома дома 13:19:0423002:647. 
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Межевание земельного участка сделано. Единственный собственник – моя дочь, является собственником с 2010-го года. Стоимость 320 тысяч, общаюсь по продаже я, разумный торг возможен. 
Звоните с 9 до 22 часов.