Описание
Продается земельный участок общей площадью 5,6 ГА в Республике Алтайвблизи от г. Горно-Алтайск (15 км от Телецкого озера, Алтайского края, государственного природного заповедника (АГПЗ))Участок находится в собственности, категория использования – ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.Предлагаемый к продаже земельный участок расположенный в с.Старый Кебезень, состоит из двух отдельных участков:ул.Луговая, д.23,площадь:2.1Га, кадастровый или условный номер:04:03:07 02 04:59,ул.Луговая, д.25, площадь:3.5 Га, кадастровый или условный номер: 04:03:07 02 04:61,Торг или обмен на недвижимость в МосквеК земельному участку существует два проезда: через село Старый Кебезень и от трассы по лесу, вдоль берега реки.Линия электроснабжения (точка подключения) находится на расстоянии 250м., от участка.Участок частично покрыт лесополосой (кедр, сосна, пихта),по его территории протекает родник, который впадает в горную реку Кебезенка. Земельный участок граничит с чертой села Старый Кебезень и с горной рекой Кебезенка .Вода в этой реке настолько чистая, что местные жители используют ее в качестве питьевой.Село Старый Кебезень к которому относится земельный участок, окружают высокие горы (до 1000 м), которые покрыты в основном хвойными деревьями: кедром, сосной, пихтой, а также осиной, березой. В подлеске произрастает земляника, черная и красная смородина, брусника, ежевика, калина. Среди диких животных водятся волки, медведи, лиса, заяц, кабарга, белка.Привлекательности в приобретении данного участка добавляет близость Телецкого озера, которое с каждым годом все более популярно среди туристов. Основные достопримечательности, которые входят в любую туристическую программу при поездке на Телецкое озеро, — это невероятной красоты водопады, находящиеся близ водоёма. Самый большой и популярный из них — это водопад Корбу, который расположен в нескольких десятках метров от правого берега озера, на реке Большая Корбу. Поток воды обрушивается вниз с высоты более 12 метров. Окрестности Телецкого озера - настоящий рай для рыбаков. В озере водятся окунь, щука, налим, таймень, сиг и телецкий хариус — главная цель рыбаков. В Бие можно поймать стерлядь, судака, щуку, окуня, налима, а в Чулышмане — хариуса, подкаменщиков и сибирского гольца. Любители водного спорта, особенно экстремальных его разновидностей, облюбовали реку Чулышман, которая славится своими перекатами и порогами. Кроме того, практически на любой туристической базе, можно взять лодку или катер, а также заказать водную экскурсию по Телецкому озеру и его окрестностям.Прямо у побережья озера находится горный массив Алтын Ту, состоящий из нескольких гор. Высота ближайшей к водоёму возвышенности составляет 2298 метров. Ежегодно её штурмуют любители пеших походов и альпинизма. Путь на Алтын Ту нелёгок, но вы тотчас забудете об усталости, увидев панораму, которая открывается с её вершины.Правый берег Телецкого озера — территория Алтайского государственного природного заповедника (АГПЗ). Администрация Алтайского заповедника предлагаетряд экскурсий, для посещения которых необходимо приобрести лицензию.Кроме того, считается, что озеро и его окрестности являются самым тёплым районом Горного Алтая. Здесь зима менее суровая, чем на остальной территории Республики. Средняя температура января составляет -9,2°C.Варианты наиболее эффективного использования продаваемых земельных участков:Вариант 1. Застройка территории. Коттеджный поселок порядка 50 домовладений (средняя площадь участка 10 соток, средняя площадь дома – 100-250 м²). Вариант 2. Размежевание участка, подвод коммуникаций и распродажа небольшими лотами (от 5 до 15 соток). Вариант 3. Строительство природно-оздоровительного комплекса, расположенного вдали от туристических центров в живописном месте. Удачное расположение среди горных хребтов, покрытых лесными массивами из кедра, пихты и сосны. Здесь возможно погрузиться в атмосферу дикой природы, зарядиться жизненной энергией Алтайских гор.Вариант 4.Строительство туристических баз. Возможность отдохнуть в живописных местах Горного Алтая, на берегах Телецкого озера. Там где необычный климат, целебный воздух, чистая питьевая вода, редкое сочетание положительных энергетических зон, что оказывает уникальное благоприятное воздействие на состояние человека. Уникальные возможности для восстановления сил и приятного отдыха: Конные прогулки, экскурсии в заповедные места, экологически чистые продукты. Тишина, уют и спокойствие позволят расширить границы личного пространства, а разнообразие вариантов досуга и современные методики оздоровления сделают поездку незабываемой.Торг или обмен на недвижимость в Москве
