Описание
2-х этажный дом на 64 сотках с потрясающим панорамным видом на Азовское море - обратная сторона города Таганрога (с прямым выходом на Азовское море - 1 линия) хут. Стефанидинодар (совсем рядом находится город Азов и Ростов-на-Дону, ближайшие хутора - Семибалки, Круглое, Павло-Очаково, Чумбур-Коса, Маргаритово, Займо-Обрыв, Кагальник, Головатовка). Общая S - 300 кв.м., 4 комнаты, 2005 г.п. Дом находится в престижном месте, респектабельные соседи. Все удобства, в отличном состоянии. Дом строили для себя по индивидуальному проекту. Проектировал известный архитектор города Ростова-на-Дону. 3-х уровневый, стены кирпичные (в два кирпича), окна мт/пластиковые, крыша - мт/черепица, основание дома монолитная плита, перекрытия 1, 2 этажей и на потолке крыши монолит. Подъезд до самого дома асфальтированный, капитальный гараж, навес на 2 авто. Спутниковое телевидение, рядом магазин. На участке баня - отдельное здание. Балкон с великолепным видом на Азовское море и Таганрогский залив, очень красивый вид. Сделан ландшафтный дизайн участка, есть спуск к морю. Дом очень хорошо подходит под гостиницу, лечебницу, санаторий, реабилитационный центр и др. Живописное место, чистый воздух, вид на Азовское море, улица застроена дорогими домами. На катере спокойно можно выйти на черное море через Керченский пролив (между Крымом и Краснодарским краем).Возможен торг и покупка в ипотеку. Собственник рассмотрит варианты обмена на квартиру или коммерческую недвижимость.Место, в котором расположен дом, как и вся природа Рост. области, славится своим разнообразным ландшафтом и завораживающей красотой. Степные просторы, переходящие в зеленые леса, берега реки Дона и побережье теплого, лазурного Азовского моря. Активный отдых и спорт.На Азовском море лучшие в стране условия для таких видов активного отдыха как сёрфинг и кайтинг. В таких местах как мыс Казантип (Щёлкино, Мысовое), коса Долгая, Ясенская Переправа, — в течение весны, лета и осени проходят регулярные слёты и соревнования сёрферов со всей России из зарубежных стран.Охота и рыбалка.Созданы все условия для хорошей охоты и рыбалки. Площадь охотничьих угодий области оставляет 186,4 тысячи гектаров. По количеству рыбы на единицу площади Азовское море в 40 раз превосходит Черное и в 160 Средиземное моря, а видовой состав рыб, постоянно обитающих в Дону и заходящих в него на нерест, очень разнообразен: в Дон поднимаются – рыбец, сельдь, шемая, судак, тарань; здесь постоянно обитают – щука, окунь, гибрид, голавль, жерех, сом, налим, плотва, красноперка, лещ, пескарь, ерш, сазан и другие виды рыб.
