Склад, 8640 м2, в аренду в селе Столбище, Советская улица

Предлагаем новый складской комплекс класса А+ в аренду. Назначение: • cклады. Месторасположение: Лаишевский р-н, с. Столбище, ул Советская, 271. На Оренбургском тракте с прямым доступом в центр деловой активности города, до центра города - 25 км (25 — 30 минут), до выезда на трассу М7 — 30 минут, 1 км до международного аэропорта.Характеристики: • площади от 2880 (один блок) до 8640 м² (три соседних блока);• полы бетонные «антипыль» с нагрузкой 5 тн/м²;• рабочая высота потолка 12 метров;• пандус. Особенности:• максимальная гибкость планировок в соответствии с требованиями арендаторов. Каждая секция может быть разделена на 6 блоков и занята как одним, так и несколькими арендаторами. Площадь одного блока — 2880 м² (60 на 48 м.). Планировка типового модуля: площадь на отметке «0» — 2 880 м², первый уровень мезонина (офисы) — 300 м², второй уровень мезонина — 300 м²;• каждый типовой блок снабжен отдельной зарядной комнатой;• внешнее оснащение: каждый типовой блок снабжен независимой входной группой, а также пятью воротами (через одни ворота возможен заезд внутрь склада, остальные оснащены докшелтерами и доклевелерами);• внутреннее оснащение: на втором уровне мезонина каждого типового блока выделен коммуникационный узел, включающий вентиляционные камеры для складских и офисных помещений, тепловой узел, электрощитовую;• технические параметры: шаг колонн — 12х24;  приточно-вытяжная система вентиляции;  спринклерная система пожаротушения;  парковка для легковых и грузовых автомобилей;  охрана по периметру комплекса в режиме 24/7;  системы контроля доступа и видеонаблюдения;  электрические мощности (на весь комплекс) 8000 кВт;  круглосуточный режим работы.Коммерческая политика: • срок аренды — от 1 года; • стоимость аренды может варьироваться по результатам переговоров в зависимости от объема арендуемой площади и срока аренды;• при аренде стандартного модуля 2880 м² на 1 год стоимость аренды склада составит 5000 руб. за м² в год с НДС (417 руб. в месяц), офиса — 6500 руб. за м² в год с НДС (542 руб. в месяц);• оплата коммунальных расходов отдельно по приборам учета.