Описание
УBАЖAEMЫE ИHTЕРЕСУЮЩИEСЯ ДOМОM И УЧACТKОМ: ЧИTAЙTE BНИМАТЕЛЬHО ОПИСAHИE, ЧTOБЫ НЕ СПPАШИВATЬ О ТOМ, ЧТО УЖЕ HАПИСАHО В ОБЪЯВЛEHИИ. Еcли у Ваc нeт денег для покупки, то можeте пpиобреcти в ипoтeку, либо расcмотpите что продаётся дешевле!!!!!
Продается дом дедушки и бабушки. Постройка дома по техпаспорту - 1962 год, материал стен - шлакоблоки толщиной в 50 см, жилая площадь 48,2 кв.м, высота потолков 2,6м, фундамент кирпичный. Состояние - вселяйся и живи. Фотографии фактически всё отображают. Туалет на улице, водопроводный кран во дворе рядом с домом, вода чистейшая. На кухне размерностью 255х450 см можно поставить двухконтурный котёл в угол, там же выложить стену (или из гипсокартона) и сделать санузел размером 255х150 (унитаз с инсталляцией, умывальник и душевая). ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ В СЕЛЕ НЕТ, потому что это село, а не центр города!!! В доме газовое отопление, при этом есть русская печь (более 10 лет не пользовались). Окна дорогие пластиковые, полы дощатые, крыша не протекает и её деревянные элементы в отличном состоянии. Интернет и телефонная связь от Ростелекома (временно отключён). Есть надворные постройки для хранения сельского инвентаря, разведения домашних животных и птицы. Подъезд к дому как с двух сторон улицы, так и со стороны сада. Улица Советская с идеальным асфальтом, дорога на улице Труда расширена и покрыта щебнем. Земельный участок самый огромный на селе. По техпаспорту от 2011г - 43,5/38,8 метров х 257,1/251,4 метров. Ширина участка со стороны улицы 43,5 метра!!!!!, рельеф участка - идеальный горизонт без ям и бугров. Одна только кадастровая стоимость земли более 1 млн рублей!!!!!. На земельном участке яблони, груши, грецкий орех, черешня, смородина, малина, жимолость и ежевика. Грунт - чернозём, не песок.
Село находится на берегу реки Дон, от города Острогожск 38 км, от города Воронеж 70 км, Нововоронеж – 25 км, от Красной площади Москвы - 600 км. В селе пять магазинов, школа 11 классов, почта, сберкасса, клуб, аптека, церковь. От дома до реки Дон 1 км, на склоны реки летом едут туристы со всей России. Этот дом и участок в хороших руках - удачная инвестиция в будущее. Стоимость конечная (это значит без торга) - в московских квартирах площадь туалета стоит дороже. Для показа нужно заранее договариваться.
