Описание
Продаётся уютный дом с садом в пригороде Белгорода (село Стрелецкое). Отличное место, где никто ни в чём тебя не ограничивает, даже в режиме изоляции. Жилой массив (Стрелецкое-59) основан 10 лет назад, дороги асфальтированные двухполосные, массив полностью застроен, проживают 80%. Уличное освещение, дороги зимой чистят вовремя. Тихое живописное место, обрамлён лесопосадкой и из окон дома слышны соловьиные трели, за посадкой большой лог, где зимой можно кататься с горок, а летом все склоны усыпаны земляникой и лекарственными травами. На массиве сдан в эксплуатацию большой и красивый детский сад и в течение года откроется начальная школа на 200 мест. Вьезд в Белгород всегда без пробок и удобен с двух сторон: с западной до ул. Сумской 7,5 км, с северной до Аэропорта 10 км. Дом 2-этажный со вторым светом, 135 м2, проект индивидуальный, строили с архитекторским надзором по всем СНИПам, на материалах не экономили. Ориентирован по сторонам света, окна выходят на восток, юг и запад. Построен из керамзитоблока (40 см) и утеплён по системе «вентилируемый фасад» (утеплитель минвата Технониколь 100 мм + мембрана + фиброцементные панели Кедрал). Фасад не закончен и это повод для отдельного разговора или торга. В доме с полной отделкой (кроме потолков) 3 жилых комнаты, гардероб и кухня. Прихожая, гостинная и санузлы на 1 и 2 этаже оштукатурены, но не шпаклёваны. В доме подключен газ, электричество 15 кВт 3-фазное, вода, централизованная канализация! Для отопления установлены два котла: газовый основной двухконтурный и электрический резервный (использовали первый год, пока не было газа). Окна Lebenbau 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим напылением. Участок 15 соток. На участке газон, грядка с пряными травами, большой розарий, древовидные пионы и сад из из низкорослых деревьев (11 видов яблонь, 2 груши, 2 черешни), калина, шиповник, боярышник, смородина, ежевика, большая плантация малины и 7 сортов клубники. Есть фотографии всех этапов стройки, раскладки проводки, труб отопления и водоснабжения. Расходы на отопление с сентября по май в среднем 2200 руб. (от 800 до 4500 руб. в месяц). Электричество и вода в сумме 1500 рублей на семью из 3 человек. Продаём в связи с переездом в другой регион.
