Описание
Продается дом в коттеджном поселке "Летний берег" по адресу Смородиновая 13 . От дома Богоявленского пруда и собственного оборудованного песочного пляжа 300 метров!! Летний берег эко-посёлок для жизни и всесезонного отдыха на берегу Богоявленовского пруда. Расположен в 10 километрах от Воронежа, недалеко от Семилук, в окружении прекрасной природы, вдали от шума дорог и промышленных предприятий. К посёлку подведено электричество и газ. Построены подъездная и внутренние дороги, оборудованы детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха и два пляжа. Охраняемая территория. Общие характеристики дома: Этажность: 1 Площадь дома: 126 кв.м Площадь крыльца: 9,14 кв.м7 Площадь террасы: 22,97 кв.м Количество спален: 3 Количество санузлов: 2 Наличие бойлерной: да Адрес участка: Смородиновая 13 Площадь участка: 11,05 соток Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Строительная комплектация дома: Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 1 м. Стены наружные: а) внутренний несущий слой газосиликат, блоки Д500 (600х300х200) ВКСМ; б) вентзазор 1,5 см в) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - дымчатый, силикатный кирпич, ВКСМ; Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ. Продольное армирование: армокирпичные пояса. Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные. Перемычки: а) сборные железобетонные; б) металлические индивидуальные. Стропильные конструкции: деревянные. Кровля: черепица, базальтовый утеплитель: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты, 200мм. Водосток: организованный внешний из белого пластика. Окна: ПВХ, цвет белый. Толщина профиля 70 мм. Двери наружные: дверь входная уличная; Дверь балконная: ПВХ, цвет белый. Толщина профиля 70 мм. Защита строительных конструкций: а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021; б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов. Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка 100 мм. Инженерные коммуникации: 1. Электроснабжение: заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение 15 кВт. 2. Газоснабжение: газ по улице 3. Водоснабжение: скважина на участке глубиной 52 метра. Водопровод вводится в коттедж. 4. Канализация: индивидуальная - септики на участке, выводится из коттеджа. Данный дом будет одинаково удобен как для молодой семьи, так и для людей старшего возраста. Он удачно сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня, гостиная, с выходом на огромную террасу с видом на участок, 3 спальни, гостевой санузел, в котором с удобством размещается душевая кабина и просторная ванная комната с окном. Также предусмотрена отдельная бойлерная. Каждое помещение грамотно продуманно под размещение мебели и техники.
