Описание
Дом расположен по адресу Вишнёвая,3. "Летний берег" - эко-посёлок на берегу Богоявленовского пруда. Расположен в 10 кмот Воронежа, недалеко от Семилук, в окружении прекрасной природы, вдали от шума дорог и промышленных предприятий. К посёлку подведено электричество, подъездная и внутренние дороги, детская и спортивная площадки, зона отдыха и два пляжа. Охраняемая территория.Площадь дома - 84,6 м2, площадь террасы - 9,54 м2, площадь крыльца - 4,48 м2.Это небольшой по площади дом, специально созданный для любителей уюта и тех, кто не хочет тратить большую сумму на отделку, но мечтает о своём загородном доме. В доме - светлая гостиная 21,3 м2 с двумя окнами и выходом на террасу, с отдельной кухней площадью 8,66 м2. У входа -тамбур и хозпомещение, затем холл и санузел. Из холла вы можете пройти в две спальни площадью 13,56 м2 и 13.74 м2. Коттедж строится на базе проекта Клевер, одного из проектов, предлагаемых компанией "Авирон Девелопмент".
Инженерные коммуникации: 1.Электроснабжение: заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение 15 кВт. 2.Газоснабжение: газ по улице, подключение в 2022 году. 3. Водоснабжение: скважина на участке глубиной 48 метров. Водопровод вводится в коттедж. 4. Канализация: индивидуальная - септики на участке, выводится из коттеджа. Строительная комплектация дома:Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 1 м.Стены наружные: а) внутренний несущий слой газосиликат, блоки Д500 (600х300х200) ВКСМ; б) вентзазор 1,5 см; в) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - слоновая кость,силикатный кирпич, ВКСМ;Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ. Продольное армирование: армокирпичные пояса.Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные..Кровля: металлочерепица Венеция премиум, цвет серый, базальтовый утеплитель: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты, 200мм. Водосток: организованный внешний Окна: ПВХ, цвет белый. Толщина профиля 70 мм.Двери наружные: дверь входная уличная;Дверь балконная: ПВХ, цвет белый. Толщина 70 мм.Защита строительных конструкций: а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021; б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка 100 мм.
