Участок под ИЖС, 1873 сот. на продажу в селе Студёновка, Полевая улица

Продается земельный участок расположенный в с. Студеновка на берегу Богоявленского пруда, знаменитого своей чистейшей водой и лилиями. 
На участке можно реализовать проект коттеджного поселка с выходом к воде, что дает большое преимущество для продажи проекта. 
До участка проложена асфальтированная дорога. 
 Участок размежеван согласно плану на 173 участка, которые поставлены на кадастровый учет. 
Готов план проекта: 
Площадь продаваемых участков = 1 497,42 сотки 
Площадь общих территорий = 374,88 сотки
Количество участков = 173 
Предполагаемая средняя стоимость продажи (руб/сотку) =70 000 
Предполагаемый валовый доход от продажи участков = 104 819 400 руб. 
В 200 метрах от участка установлено ШРП высокого давления, с достаточным объемом для газификации участка. 
Стоимость за подключение Участка к ШРП высокого давления = 6 920 000 руб. Далее газопровод низкого давления проводится самостоятельно собственником участника с помощью соответствующих подрядных организаций. 
ИТОГО общая стоимость продажи земельного участка вместе с подключением к газопроводу высокого давления составляет 57 491 000 руб. Компания "Авирон Девелопмент" готова предложить свою помощь в разработке концепции освоения участков, продвижения и продаж.