Участок под ИЖС на продажу в селе Ступино

Продается замечательный участок в дивном, тихом месте села Ступино Рамонского района Воронежской области по адресу: улица Озерная, 10б. Кадастровый номер участка – 36:25:5900012:53.  Расстояние до Воронежа 49 км по отличной трассе М-4.Участок правильной, прямоугольной формы, ровный, без строений, не огорожен. Категория земель - земли населенных пунктов. Назначение – для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание проведено, поворотные точки обозначены.Рядом с участком проходит электрическая сеть, в сорока метрах сеть газоснабжения. Водоснабжение – неглубокая скважина. Канализация предполагается в виде  индивидуального септика.В селе есть школа, детский сад, магазины, почта, фельдшерский пункт, дом Культуры. Близко остановка общественного транспорта. И главное - десять минут ходьбы до прекрасного озера Калдыбань с оборудованным пляжем. На несколько минут дольше до озер Россошки и Студеное, и реки Воронеж. В восьми километрах от села парк детского и семейного отдыха «Нелжа Ру» с резиденцией Деда Мороза. В парке проводятся потрясающие мероприятия для детей и взрослых.Рай для детей, рыболовов, грибников, художников! Да и просто – Рай!Возможен некоторый торг.