2-этажный дом, 185.9 м2, на продажу в селе Субханкулово, Школьная улица, 2А/8

Пpoдаётся кирпичный дoм с участком 12.5 сотoк в Субxанкулово Baш ceмeйный oaзиc c вoзмoжностями для бизнесa и oтдыхa!

5 пpичин купить этот дoм:

1. Пpостop для жизни

● 2 этaжа + цокoль (можнo cдeлать кинотеатр или спopтзал)

● 3 спальни (пo фaкту 5 cпaлен), кaбинет, терpaсы нa oбоиx этaжах

● Предусмотpенa возмoжность устaновки камина - для дружных вечеров у огня

● Участок 12.5 соток с гаражом на 2 машины и 2 кладовыми помещениями, фундамент под баню

● В доме отдельный вход в кладовку для инструментов

● В подвальное можно пройти как из дома (спустится за продуктами), так и со двора - загрузка хранилища

2. Качество строительства

● Полнотелый кирпич, ж/б перекрытия, мягкая. Кровля выполнена как сплошной, герметичный барьер благодаря использованию самоклеящегося ковра под черепицу. Двухслойная черепица премиум-класса гарантирует максимальную защиту от осадков, ветра и ультрафиолетового излучения.

● Сам дом имеет эффект термоса - минимальные теплопотери, что приводит к экономии на отоплении дома

● Все коммуникации центральные (включая канализацию)

● Останутся стройматериалы для вашего ремонта

3. Лучшая инфраструктура в районе

● Школа в 1 минуте ходьбы

● Детсады, поликлиника, больница, «Магнит», кафе «Миляш»

● 15 мин до Туймазов с их ТЦ и предприятиями

4. Для большой и дружной семьи

● Рядом школа и детские сады

● Безопасность детей – видеонаблюдение и высокая ограда дома

● Цоколь под мастерскую или детскую игровую

● Большой участок – всегда свежая зелень и плодово-ягодный сад

● Мансардное окно (зенитный фонарь) в спальне – для наблюдения с детьми за небом, и в ванной – для релакса под звездами

5. Цена ниже рыночной

● Срочная продажа (переезд)

● Серьёзный торг при осмотре

Технические детали:

— 1 этаж: Гостиная 58.57 м² (с выходом на террасу), кухня 14.72 м², кабинет/гостевая спальня 11.46 м²

 — 2 этаж: 3 спальни (28.09 м² + 22.18 м²), гардеробная

 — Участок: Гараж с кладовыми, зона под баню, место для сада

Почему Субханкулово?

— Самое развитое село района после Туймазов

 — Работа, учёба и отдых в шаговой доступности

 — Тишина и экология при городском комфорте

Звоните — проведём экскурсию! Это не просто дом — это фундамент для вашего будущего.