Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Сухая

Учаcтoк в Сухой — Байкал всего в 1 км! | Сoбствeнноcть | гopячиe источники Загзa 7 км
 Лoкaция-мeчтa

— Пoсёлок Сухaя, Бaрг. paйон (2 ч oт Улaн-Удэ по аcфaльту)

 — Дo песчaногo бepeгa Байкала — 1 300 м пешкoм чeрез сocны

 — Cоceди — базы «Брусникa», «Pыбацкaя aртeль»; поблизоcти «Caган-Mоpин»

 — Гоpячиe источники Загза — 7 км: купайтесь круглый год

✅ Параметры участка

— Площадь: 7–8 соток (ровный сухой грунт, без уклона)

 — Статус: земли населённых пунктов, СНТ / ИЖС — можно строить дом

 — Собственность, не аренда; кадастр готов (номер пришлю в чат)

 — Свет уже по границе; техподключение «БурятЭнерго» ≤ 90 дней

 — Вода: соседи бурят скважины 6–8 м (тех), 14–16 м (питьевая)

 Цена-старта – пока рынок не догнал

— Аналоги в Горячинске — от 750 000 ₽

 — У нас от 200 000р за 7 соток — выгоднее в 2 раза, подберем на ваш вкус и кошелек

 — Восточное побережье Байкала прибавило +25 % за 2024 г.; здесь рост только начинается

Для вас:

— Семейный дом / дача — пляж, сосны, тишина, школа и магазин в селе

 — Инвестиция — купили дешево, продали через 1-2 года дороже

 — Мини-база / глэмпинг — туристический поток от горячих источников и «Ваikаl Раrk»

 Юридически прозрачно

— Договор купли-продажи через МФЦ / Росреестр

 — Регистрация 5-7 дней

 — Вы получаете выписку ЕГРН на своё имя — никаких «садовых книжек»

⚡ Частые вопросы → ответы

— «Свет точно подключат?» — есть техусловия ЛЭП, покажу при осмотре.

 — «Интернет?» — 4G ловит; оптика включена в программу «Село-2025».

 — «Зимой проехать?» — дорога межрайонного значения, чистят; соседи живут круглый год.

 — «Можно ли разбить на два участка?» — да, помогу оформить межевание.

⏳ Осталось 14 участков первой очереди
Сегодня цена стартовая — завтра будет как в Горячинске.

 Напишите или позвоните прямо сейчас — пришлю фото, видео-обзор 360°, координаты.
 Бесплатно забронирую на 24 ч, чтобы сотки не «увели».
 Показ в любой день без навязываний — только факты.

Байкал зовёт. Возьмите свой кусочек берега, пока это доступно!

Продавец: Агент Александр

Опыт работы: 5 лет